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2012年咨詢工程師《組織與管理》第一章（11）
?。ㄋ模?ldquo;代建制”模式
1．含義
“代建制”模式指的是經(jīng)過規(guī)定的程序，投資方委托相應(yīng)資質(zhì)的工程管理公司或具備相應(yīng)工程管理能力的其他企業(yè)，代理投資人或建設(shè)單位組織和管理項目建設(shè)的模式。
2．內(nèi)容
（1）項目管理的內(nèi)容；
（2）項目策劃、報批，辦規(guī)劃、土地、環(huán)評、消防、市政、人防、綠化、開工等手續(xù)；
?。?）采購施工承包商和監(jiān)理服務(wù)單位等。
3．運作模式
?。?）“委托代理合同”模式
（2）以常設(shè)性事業(yè)單位為主，實行相對集中的專業(yè)化管理。
4．“代建制”的實施方式
“代建制”從工程項目的代建階段角度可分為全過程代建和兩階段代建。
（1） 全過程代建
根據(jù)批準的項目建議書，委托人面向社會招標代建人，由代建人從項目的可研報告開始介入，負責可研報告、初步設(shè)計、建設(shè)實施乃至于竣工驗收的管理。
?。?）兩階段代建
將建設(shè)項目分為項目前期工作階段代建和項目建設(shè)實施階段代建。
責任編輯：無為
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