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2012年咨詢工程師考試《組織與管理》第八章（9）

2011-11-23 15：54　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　二、承包商向業(yè)主的索賠

　?。ㄒ唬┏Ｒ?jiàn)的索賠內(nèi)容

常見(jiàn)的索賠內(nèi)容　 具體內(nèi)容　
不利的自然條件與人為障礙引起的索賠　 不利自然條件是指施工中的實(shí)際自然條件比招標(biāo)文件中描述的更為困難和惡劣，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)測(cè)的。承包商可向業(yè)主提出索賠這種不利條件和人為障礙導(dǎo)致其花費(fèi)的時(shí)間和費(fèi)用?！?/td>
工程變更引起的索賠　 施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師確定的工程變更單價(jià)或價(jià)格不合理，或缺乏說(shuō)服承包商的依據(jù)，承包商有權(quán)向業(yè)主進(jìn)行索賠?！?/td>
工期延期的費(fèi)用索賠　 1.要求延長(zhǎng)工期?！?/td>
2.要求償付由于非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠谠斐傻膿p失?！?/td>
加速施工費(fèi)用的索賠　 由于業(yè)主原因，不給必須延長(zhǎng)工期的工程延期，迫使承包商加班趕工完成工程，導(dǎo)致成本增加，承包商可提出索賠?！?/td>
業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠　 索賠數(shù)額是承包商在被終止工程中人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出，以及各項(xiàng)管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、貸款利息、保函費(fèi)用的支出（減去已結(jié)算得工程款），并要求賠償其盈利損失?！?/td>
物價(jià)上漲引起的索賠　 處理物價(jià)上漲引起的合同價(jià)調(diào)整問(wèn)題，常用辦法包括：
1.對(duì) 固定總價(jià)合同不予調(diào)整。這適用于工期短、規(guī)模小的工程。
2.按 價(jià)差調(diào)整合同價(jià)。具體調(diào)整如下：
① 材料價(jià)調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)行價(jià)－基礎(chǔ)價(jià)）×材料數(shù)量；
② 人工費(fèi)調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)時(shí)工資－基礎(chǔ)工資）×（實(shí)際工作小時(shí)數(shù)＋加班工作小時(shí)數(shù)×加班工資增加率）；
③對(duì) 管理費(fèi)及利潤(rùn)不進(jìn)行調(diào)整。
3.用 調(diào)價(jià)公式調(diào)整合同價(jià)。在每月結(jié)算工程進(jìn)度款時(shí)，利用合同文件中的調(diào)價(jià)公式，計(jì)算人工、材料等的調(diào)整數(shù)?！?/td>
法律、貨幣及匯率變化引起的索賠　 1.在基準(zhǔn)日期（投標(biāo)截止日期前的28天）后，由于法律、貨幣及匯率變化引起的承包商的開(kāi)支增加，業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償?！?/td>
2.如合同規(guī)定將全部或部分款額以一種或幾種外幣支付給承包商，則這項(xiàng)支付不受匯率變化的影響?！?/td>
拖延支付工程款的索賠　 業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未向承包商支付應(yīng)付款，承包商可提前通知業(yè)主后，暫停工作或減緩工作速度，并有權(quán)獲得任何誤期和其他額外費(fèi)用的補(bǔ)償?！?/td>
FIDIC合同條件規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國(guó)中央銀行的貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)的年利率進(jìn)行計(jì)算?！?/td>
不可抗力的后果　 承包商因不可抗力遭受延誤和（或）招致增加費(fèi)用，承包商有權(quán)根據(jù)“承包商的索賠”的規(guī)定要求索賠。　

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