掌握工程量清單計(jì)價(jià)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

　　案例

　　[背景資料]

　　某開發(fā)商對一幢綜合性寫字樓工程進(jìn)行公開招標(biāo)。該工程建筑面積35252㎡，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑檐高44.8m，基礎(chǔ)類型為樁箱復(fù)合基礎(chǔ)，地上14層。工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　某建筑公司參與投標(biāo)，經(jīng)過對圖紙的詳細(xì)的會審、計(jì)算，匯總得到單位工程費(fèi)用如下：分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)3698萬元，措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)占分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)的8.8%，其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)占分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)的2.1%，規(guī)費(fèi)率為6.5%，稅率按3.4%計(jì)取。

　　問題：

　?。?）清單計(jì)價(jià)單位工程費(fèi)包括哪些費(fèi)用？列表計(jì)算該單位工程的工程費(fèi)。

　?。?）清單綜合單價(jià)包括哪些內(nèi)容。

　　答案：

　?。?）工程量清單計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程清單合價(jià)，措施項(xiàng)目清單合價(jià)，其他項(xiàng)目清單合價(jià)，規(guī)費(fèi)，稅金。

　　單位工程費(fèi)匯總表

　?。?）包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

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