2012一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》:要約的生效
要約的生效
要約的生效是指要約開(kāi)始發(fā)生法律效力。自要約生效起,其一旦被有效承諾,合同即告成立。
《合同法》第16條規(guī)定:“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。”
要約可以以書(shū)面形式作出,也可以以口頭對(duì)話形式,而書(shū)面形式包括了信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除法律明確規(guī)定外,要約人可以視具體情況自主選擇要約的形式。
生效的情形具體可表現(xiàn)為:
?。?)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力;
?。?)書(shū)面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力;
(3)采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約,當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的,自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間),該要約發(fā)生效力;若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的,自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間),該要約發(fā)生效力。
[重點(diǎn)解析]
1.理解要約生效的含義,即要約發(fā)生了法律效力。
2.掌握《合同法》笫16條。并且要具體掌握不同的情形下如何確定要約生效。
要約的撤回與要約的撤銷(xiāo)
要約的撤回,指在要約發(fā)生法律效力之前,要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。
《合同法》第17條規(guī)定:“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。”
要約的撤銷(xiāo),指在要約發(fā)生法律效力之后,要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。
《合同法》第18條規(guī)定:“要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。”
為了保護(hù)當(dāng)事人的利益,《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的,要約不得撤銷(xiāo):
?。?)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);
?。?)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
要約的撤回與要約的撤銷(xiāo)都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于;要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷(xiāo)則是發(fā)生在要約生效之后。
[重點(diǎn)解析]
1.從表現(xiàn)形式上看,要約撤回發(fā)生在要約到達(dá)(或剛剛到達(dá))受要約人之前,而要約撤銷(xiāo)則發(fā)生在要約已經(jīng)到達(dá)受要約人,受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前。兩者的實(shí)質(zhì),區(qū)別在于:前者是在要約尚未生效(或剛剛生效)時(shí)發(fā)生的,而后者則是在要約生效后,受要約人發(fā)出承諾通知前。
2.對(duì)于要約不得撤銷(xiāo)的兩類(lèi)情形,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。特別是注意第二項(xiàng),要求受要約人不僅得“有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)”,而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作”。兩個(gè)并列條件缺一不可。
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