2012年一級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱(3)
影響設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的主要因素
·項(xiàng)目的壽命期;
·企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備,還是只希望短期需要這種設(shè)備;
·設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;
·設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度,對(duì)原材料、能源的消耗量,生產(chǎn)的安全性;
·設(shè)備的成套性,靈活性,維修的難易程度,耐用性,環(huán)保性;
·設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;
·技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大??;
·設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃;資金可獲量,包括自有資金和融通資金;融通資金時(shí),借款利息或利率高低;
·提交設(shè)備的進(jìn)度;
·設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格;設(shè)備價(jià)款的支付方式,包括一次支付和分期支付;分期支付分幾期,每期間隔時(shí)間,每次支付多少;支付幣種和支付方法,付款期內(nèi)的利率是固定利率還是浮動(dòng)利率等;
·設(shè)備的年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和維修費(fèi)用;
·保險(xiǎn)費(fèi),包括購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi),設(shè)備在使用過(guò)程中的各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。
設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案分析的步驟
·根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況,提出設(shè)備更新的投資建議;
·擬定若干設(shè)備投資、更新方案·包括購(gòu)買(mǎi)(有一次性付款和分期付款購(gòu)買(mǎi))、租賃方案;
·定性分析篩選方案,包括:分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力,分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用、維修等特點(diǎn);
·定量分析并優(yōu)選方案,結(jié)合其他因素,做出租賃還是購(gòu)買(mǎi)的投資決策。
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