掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
2012一級建造師《工程經(jīng)濟》：例題解析（4）
[例1Z101023]貸款本金已經(jīng)于經(jīng)營期前四年連本帶利還清，在計算ROI時，貸款本金是否算入EBIT？項目總投資TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，但是建設(shè)期貸款利息好像與表格中不符，只加了60而不是建設(shè)期貸款利息的總和？
答：（1）EBIT是運營期年息稅前利潤，貸款本金不計入。
?。?）從表1Z101023序號1.3中可知，該項目建設(shè)期為2年，3-10年為生產(chǎn)經(jīng)營期。建設(shè)期貸款只在第2年，根據(jù)1Z103015建設(shè)期利息的計算公式：
各年應(yīng)計利息＝（年初借款本息累計＋本年借款額2）×年利率
即可知建設(shè)期貸款利息只有60萬元。
關(guān)于“總投資TI計算為什么只加第二年的利息，不加后幾年的？”請見教材P29第13-16行或P47“（二）建設(shè)期利息”即可理解。即“在生產(chǎn)期內(nèi)，建設(shè)投資和流動資金的貸款利息，按現(xiàn)行的財務(wù)制度，均應(yīng)計入技術(shù)方案總成本費用中的財務(wù)費用”。
小編推薦
掌握先機，“報”羅萬象，盡在一級手機學(xué)習(xí)報
2012年一級建造師考試網(wǎng)校各輔導(dǎo)班次搭配選擇介紹
責(zé)任編輯：向日葵
猜你想看
- ·一級建造師項目管理知識點：項目經(jīng)理權(quán)限（2019年）
- ·二建市政工程高頻知識點：地鐵車站工程施工質(zhì)量檢查與驗收
- ·二建公路實務(wù)知識點：封層的施工技術(shù)
- ·二建公路實務(wù)知識點：無機結(jié)合料穩(wěn)定基層
- ·二建公路實務(wù)知識點：施工測量的工作程序
- ·二建公路實務(wù)知識點：填石路基施工技術(shù)
- ·一級建造師水利實務(wù)高頻考點：水利水電工程施工水流控制
- ·416分零基礎(chǔ)一級建造師狀元5個月快速直達(dá)秘籍
- ·一級建造師建筑務(wù)知識專題：地連墻施工
- ·一級建造師建建筑務(wù)知識專題：快拆模板支撐體系的搭設(shè)和拆除
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
