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2012年造價師計價與控制考試重點:通過優(yōu)化設(shè)計進行造價控制

2012-08-29 10:45  來源:  字體:  打印

  (1)不同設(shè)計內(nèi)容的造價控制重點

 ?、俳ㄖ桨冈O(shè)計:滿足項目主體、形象及設(shè)計師理念的前提下,充分考慮建設(shè)項目的使用和經(jīng)濟要求。

 ?、诮Y(jié)構(gòu)工程設(shè)計:滿足結(jié)構(gòu)安全的前提下,充分優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計。

 ?、墼O(shè)備選型:滿足建筑環(huán)境和使用功能的前提下,以經(jīng)濟實用、運行可靠、維護管理方便為原則進行主要設(shè)備選型。

  ④裝飾工程:以滿足銷售目標(biāo)、形象要求和主體宣傳為前提。

 ?、萏厥鈱I(yè)工程:以滿足銷售為前提,盡可能采用限額設(shè)計。

 ?、奘彝飧綄俟こ蹋涸诒WC道路應(yīng)用和綠化指標(biāo)的前提下,充分考慮形象與維護、保養(yǎng)費用。

 ?。?)優(yōu)化設(shè)計的步驟。優(yōu)化設(shè)計的基本步驟包括:提出優(yōu)化設(shè)計建議、進行優(yōu)化設(shè)計、分析工期和質(zhì)量變化情況、提出造價變化情況、造價咨詢單位及業(yè)主審核、實施優(yōu)化方案。需要注意的是,在進行到提出造價變化情況或造價咨詢單位及業(yè)主審核步驟時,如未能滿足質(zhì)量工期因素或?qū)徍宋赐ㄟ^,則需要重新進行優(yōu)化設(shè)計,并不斷反復(fù)相應(yīng)步驟至到滿足要求后才能實施優(yōu)化方案。

  例題:優(yōu)化設(shè)計的步驟,正確的是()。

  A.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實施

  B.進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實施—分析工期、質(zhì)量變化情況

  C.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實施—優(yōu)化設(shè)計審核

  D.進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實施—優(yōu)化設(shè)計審核—分析工期、質(zhì)量變化情況

  答案:A。

責(zé)任編輯:跳跳豆
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