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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：強制拍賣

2012-08-10 08：42　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　強制拍賣的概念、特點和原則

　　概念

　　是指國家執(zhí)法機關依法對被查封扣押的財產(chǎn)實行公開競價，所物品賣給出價最高的競買人，以清償債務為目的一種強制執(zhí)行行為

　　基本方式

　　法院自行拍賣

　　法院委托商業(yè)拍賣機構拍賣

　　強制拍賣的特點

　　國家強制性

　　標的的非自有性

　　主體的特定性

　　目的的利他性

　　權利義務的不對等性

　　強制拍賣的基本原則

　　法院處置權限定原則

　　法院主導拍賣程序原則

　　強制拍賣的主體、標的和依據(jù)

　　主體

　　標的

　　依據(jù)

　　4.3強制拍賣的程序

　　價格評估

　　作出強制拍賣的決定

　　確定和委托拍賣機構

　　發(fā)布公告與展示標的

　　確定拍賣保留價

　　舉行拍賣會

　　確認拍賣結(jié)果

　　強制拍賣的注意事項

　　關于強制拍賣標的物上設有擔保物權

　　關于中止拍賣、撤銷拍賣委托

　　中止拍賣的條件

　　撤銷拍賣的條件

責任編輯：瑪門

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