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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：債務(wù)資金籌措

2012-08-17 15：52　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　債務(wù)資金籌措

　　信貸融資

　　債券融資-債券償付方式（三種）

　　償還，到期一次償還本息

　　轉(zhuǎn)期，用一種到期較晚的債券換到期較早的債券

　　轉(zhuǎn)換，有效期內(nèi)只需支付利息，可將債券轉(zhuǎn)化為公司普通股

　　融資方案分析（分析四方面）

　　資金來源可靠性分析

　　融資結(jié)構(gòu)分析-資本金與債務(wù)資金的比例

　　融資成本分析

　　債務(wù)融資成本

　　資金籌集費

　　資金占用費（利息）

　　資本金融資成本

　　資金籌集費

　　資金占用費（按機會成本原則計算，可參照銀行存款利率計算）

　　融資風(fēng)險分析（三類風(fēng)險分析）

　　資金供應(yīng)風(fēng)險、利率風(fēng)險、匯率風(fēng)險

責(zé)任編輯：瑪門

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