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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：土地儲備貸款的發(fā)放

2012-08-20 08：47　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　土地儲備貸款的發(fā)放

　　借款人的條件（三條件）

　　是經(jīng)省市人民政府批準(zhǔn)成立的土地儲備中心，或受政府委托依法從事土地收購、整理及儲備工作的企業(yè)法人（政府的事業(yè)單位或是受政府委托的企業(yè)）

　　經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，已取得人民銀行頒發(fā)的貸款證

　　經(jīng)營管理規(guī)范、財(cái)務(wù)狀況良好，具有按期償還貸款本息的能力

　　土地儲備項(xiàng)目條件（五條件）

　　貸款項(xiàng)目所在城市好

　　貸款項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，并列入政府年度土地儲備計(jì)劃

　　貸款用于收購儲備的土地為可出讓的經(jīng)營性用地

　　貸款項(xiàng)目涉及農(nóng)用地時，應(yīng)具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)和征地手續(xù)

　　貸款須與具體地塊相對應(yīng)，項(xiàng)目增值潛力大，出讓前景良好

責(zé)任編輯：瑪門

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