日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》：動(dòng)態(tài)投資回收期

2012-08-20 09：51　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　動(dòng)態(tài)投資回收期

　　概念

　　是指當(dāng)考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時(shí)，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)

　　適用范圍

　　一般用于評價(jià)開發(fā)完成后用來出租或自營的項(xiàng)目

　　也可以用來評價(jià)置業(yè)投資項(xiàng)目

　　公式

　　判定標(biāo)準(zhǔn)-將動(dòng)態(tài)投資回收期Pb與基準(zhǔn)回收期PC相比較

　　如果Pb≤Pc，則項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行

　　如果Pb>Pc，則項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上不可行

　　求解動(dòng)態(tài)投資回收期的步驟

　　第一步，求出各期的凈現(xiàn)金流量

　　第二步，將各期的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)（求出現(xiàn)值）

　　第三步，逐期累計(jì)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　第四步，套用公式計(jì)算

責(zé)任編輯：瑪門

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖