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土地估價師

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土地估價師復(fù)習指導(dǎo):土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容

2012-08-15 16:08 來源: 打印 | 收藏 |
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  土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容

  (1)全國土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容

  確定對全國有指導(dǎo)意義的土地開發(fā)、利用、整治、保護的方針政策及目標和措施;

  協(xié)調(diào)各省、自治區(qū)、直轄市之間的土地利用關(guān)系;

  根據(jù)全國的生產(chǎn)力總體布局與用地需求,劃分不同的土地利用地域區(qū);

  提出各。ㄊ、區(qū))的土地利用方向和指令性指標,對跨省(市、區(qū))的重要工程項目用地進行布局,并確定用地規(guī)模;

  擬定提高土地利用率和生產(chǎn)力、保護和改善生態(tài)環(huán)境、調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)的政策措施。

 。2)省級土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容

  根據(jù)《全國土地利用總體規(guī)劃綱要》的要求,結(jié)合本省土地資源的特點及土地利用的問題,確定全省土地利用目標和方針;

  根據(jù)全省土地利用目標和各地區(qū)(市)土地資源特點,提出各地區(qū)(市)的土地利用方向和目標;

  根據(jù)全省的生產(chǎn)力總體布局與用地需求,劃分不同的土地利用地域區(qū)。

  對各種用地、生產(chǎn)基地及跨地區(qū)(市)的基礎(chǔ)設(shè)施工程用地進行布局,提出土地利用結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)性調(diào)整指標及省內(nèi)重要基礎(chǔ)工程和重要工礦項目用地規(guī)模;

  解決地市級土地利用總體規(guī)劃所不能考慮的地市與地市之間的土地利用問題。

  制定實施規(guī)劃的有關(guān)政策和措施。

 。3)地市級土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容

  根據(jù)省級土地利用總體規(guī)劃的要求,結(jié)合本地區(qū)土地資特點及土地利用的問題提出本地區(qū)土地利用的方針;

  根據(jù)本地區(qū)土地的自然條件,社會經(jīng)濟條件,國民經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,確定本地區(qū)的土地利用目標;

  根據(jù)本地區(qū)土地利用的目標和各縣土地資源特點,確定各縣土地利用方向;

  確定區(qū)內(nèi)中心城市、重要基礎(chǔ)設(shè)施工程、重要工礦項目用地的規(guī)模和布局;

  協(xié)調(diào)地區(qū)內(nèi)縣與縣之間的土地利用,解決縣與縣所不能考慮的土地利用問題。

  制定實施規(guī)劃的有關(guān)政策和措施。

  (4)縣級土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容

  根據(jù)地市級土地利用總體規(guī)劃的要求,結(jié)合本縣的實際情況,確定本縣土地利用規(guī)劃的目標與任務(wù);

  合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局,制定全縣各類用地指標,確定分階段的土地整理、復(fù)墾、開發(fā)、保護任務(wù);

  劃定土地利用區(qū),確定各區(qū)土地利用管制規(guī)則;

  安排能源、交通、水利等重點建設(shè)項目用地;

  將全縣土地利用指標落實到鄉(xiāng)(鎮(zhèn));

  擬定實施規(guī)劃的措施。

 。5)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容

  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃是最基層的土地利用總體規(guī)劃,它作為一個規(guī)劃層次,在縣級土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下單獨進行編制,但最好能與縣級土地利用總體規(guī)劃結(jié)合起來同步進行。

  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要任務(wù)是落實縣級土地利用總體規(guī)劃。

  根據(jù)縣級土地利用總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的土地資源特點,確定鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標和方向;

  具體確定并落實縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū);

  編定各土地利用區(qū)的使用用途,具體落實每塊土地的規(guī)劃用途;

  闡明落實上級規(guī)劃指標和各類土地利用區(qū)的途徑、措施。

責任編輯:淘淘
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