15.土地市場中介服務(wù)體系��

　　土地市場中介服務(wù)是指為土地市場交易主體的交易活動提供各種中介代理和相關(guān)服務(wù)的行為。我國法律規(guī)定的土地市場交易中介服務(wù)是包括土地價格評估、交易代理、地產(chǎn)咨詢策劃、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等一系列活動的總稱。

　　一個完備的土地市場中介服務(wù)體系由設(shè)計、監(jiān)理、評估、經(jīng)紀(jì)、策劃、測量、會計、廣告、法律、仲裁、咨詢、管理、勞務(wù)等一系列中介服務(wù)機構(gòu)所組成。

　　16.土地市場中介服務(wù)管理基本內(nèi)容��

　　中介服務(wù)人員資格管理：國家對土地市場中介人員主要采取統(tǒng)一考試，執(zhí)業(yè)資格認證和注冊登記管理辦法。�ト�土地估價師

　　中介服務(wù)機構(gòu)管理��

　�。�1）必須是具有法人資格的經(jīng)濟實體，要有明確的經(jīng)營范圍，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，能獨立地承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。��

　�。�2）必須有健全的管理機構(gòu)，并配有與內(nèi)容、方式及經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的具有專業(yè)知識的經(jīng)營、技術(shù)等人員。��

　�。�3）必須具有與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金，有固定的服務(wù)場所等。��

　　設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府土地和房地產(chǎn)管理部門備案。管理部門每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)進行年檢。��