?。?）市場(chǎng)需求巨大，產(chǎn)品供不應(yīng)求，豐厚的營(yíng)銷利潤(rùn)誘導(dǎo)投資商投資開發(fā)新產(chǎn)品；

　?。?）為分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，改善投資經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，拓寬投資領(lǐng)域，全方位多元化投資經(jīng)營(yíng)；

　　（5）改善投資區(qū)域分布，轉(zhuǎn)移投資區(qū)域，形成合理的投資布局；

　?。?）受國(guó)家宏觀政策和大氣候影響，轉(zhuǎn)移投資方向，調(diào)整投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；

　　（7）追求某領(lǐng)域項(xiàng)目投資的高回報(bào)，把握機(jī)會(huì)，創(chuàng)造條件，跟蹤投資；

　　（8）利用高科技和獨(dú)特的專利技術(shù)，研究開發(fā)新產(chǎn)品，填補(bǔ)空白，開辟潛在市場(chǎng)，獲取超額投資利潤(rùn)；

　　（9）發(fā)揮獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)和特定的投資優(yōu)勢(shì)，投資開發(fā)項(xiàng)目；

　?。?0）用活自有資金或呆帳資金，實(shí)現(xiàn)資本增值，獲取超出銀行利息的投資利潤(rùn)；

　　（11）為增強(qiáng)企業(yè)后勁，增加經(jīng)營(yíng)效益的穩(wěn)定性，投資長(zhǎng)線項(xiàng)目（基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目等）；

　?。?2）為某一大型工程項(xiàng)目輔助配套；

　?。?3）按有關(guān)部門要求和社會(huì)需要，利用某些優(yōu)惠政策和有利條件，進(jìn)行扶貧開發(fā)和社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；

　　（14）優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，橫向聯(lián)合投資開發(fā)。

　?。ǘ╄b別投資機(jī)會(huì)通過(guò)以下方面來(lái)分析各種項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)設(shè)想：

　?。?）資金來(lái)源及其性質(zhì)。 （2）自身優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。 （3）資源優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。 （4）新技術(shù)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。 （5）地理位置優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。 （6）市場(chǎng)超前項(xiàng)目。 （7）現(xiàn)有企業(yè)的前后工序配套項(xiàng)目，多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，具有生產(chǎn)要素的成本及市場(chǎng)等綜合優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目。 （8）具有時(shí)代特點(diǎn)而構(gòu)思的投資項(xiàng)目。 （9）冷進(jìn)熱退，出奇致勝。 （10）對(duì)某些由于人口或購(gòu)買力增長(zhǎng)而具有增長(zhǎng)潛力的消費(fèi)品以及具有較強(qiáng)需求潛力的新研制產(chǎn)品。 （11）其他國(guó)家中在經(jīng)濟(jì)方面具有同樣水平時(shí)獲得成功的同類行業(yè)項(xiàng)目。

　　（三）論證投資方向 論證應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面：

　?。?）資源利用開發(fā)型項(xiàng)目。 （2）填補(bǔ)市場(chǎng)空白型項(xiàng)目。 （3）科技領(lǐng)先型項(xiàng)目。 （4）配套加工服務(wù)型項(xiàng)目。 （5）可收費(fèi)的基礎(chǔ)工程項(xiàng)目。 （6）政府鼓勵(lì)的國(guó)有企業(yè)改造和支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。未來(lái)10年內(nèi)，中國(guó)政府的基建和技改投資重心將是1支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和2大中型企業(yè)的技術(shù)改造。

　?。ㄋ模┚唧w項(xiàng)目機(jī)會(huì)論證三、項(xiàng)目建議書也稱初步可行性研究，是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案作進(jìn)一步市場(chǎng)、目標(biāo)、效益論證，為項(xiàng)目的可行性進(jìn)行初步判斷。這種研究的主要目的是對(duì)項(xiàng)目投資的必要性進(jìn)行研究；判斷項(xiàng)目的設(shè)想是否有生命力，并據(jù)此提出投資決策的初步意見(jiàn)。 步驟5及內(nèi)容如下：

　　（一）項(xiàng)目目標(biāo)及功能定位 首先符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，提出項(xiàng)目建設(shè)基本框架。進(jìn)行研究和論證，這項(xiàng)工作是初步可行性研究的基礎(chǔ)。

　　（二）產(chǎn)品市場(chǎng)研究是關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)成敗的關(guān)鍵問(wèn)題。