2013年咨詢工程師《項目決策分析與評價》教材第四章(15)
(二)、項目選址的基本要求
1、項目選址的基本原則
1)符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求
2) 滿足項目對:原材料、能源、水和人力的供應。
3) 節(jié)約和效力原則(降成本,提利潤)
4)安全的原則(防洪、震、戰(zhàn)、)
5)實事求是的原則(科學分析比選)
6)節(jié)約用地(不占少占農(nóng)田)
7)注意環(huán)保(以人為本,減少對生態(tài)環(huán)境影響)
2、項目選址的基本要求
1)區(qū)域位置:
①盡量接近原材料燃料產(chǎn)地和銷售地區(qū) ②遠離戰(zhàn)略目標
?、郾荛_高壓輸電線路,不壓城市管線 ④產(chǎn)生廢水時,位于水流下游,
?、莓a(chǎn)生廢氣時,位于城鎮(zhèn)下風向, ?、?滿足當?shù)匾?guī)劃要求
⑦ 在文物風景區(qū)時經(jīng)當?shù)刂鞴懿块T同意
2)場(廠)址面積:(滿足生產(chǎn)區(qū)、三廢處理廠,其他設(shè)施用地和環(huán)境條件)
3)地形地貌和地質(zhì)
①盡量平整,減少土方量 ②坡度一般以4-5度為宜,不宜過大。
?、蹣烁哌m當,避免洪海災害,便于排水,有利于防洪排澇。 ④不在水庫下游和防洪堤附近。
4)交通運輸:線路簡捷、方便、經(jīng)濟合理。
5)原材料供應:質(zhì)量數(shù)量滿足要求,供應可靠
6)給水排水:1) 接近水源地,滿足水量水質(zhì)水溫要求,供水可靠。2) 污水排放滿足環(huán)保。
7)動力供應:) 靠近熱電廠、供電供汽有可靠來源。2) 自設(shè)電廠時,燃料供應可靠,留有儲媒,儲灰場地。
8)工程地質(zhì)與水文地質(zhì):不在八級以上的地震區(qū)何礦藏區(qū),避開惡劣地質(zhì)。
9)氣象:慮,溫、濕、云霧、風沙雷電的影響
10)協(xié)作條件:銷售、原料、水電、交通、居住、設(shè)施、與附近企業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有協(xié)作的可能性
11)環(huán)境影響:經(jīng)環(huán)境評估,證明項目的環(huán)保措施有效,當?shù)亟蛹{。
12)人力資源:具備人力資源和培訓條件
13)施工條件:當?shù)亟ú某渥悖挥泻玫氖┕り犖楹褪┕C械設(shè)備條件。
14)場地價格:土地價格合理。

