綜合本工程裙房區(qū)工程地質(zhì)和水文條件、工程周邊環(huán)境條件、裙房區(qū)基坑圍護(hù)工程施工招標(biāo)設(shè)計(jì)方案和招標(biāo)圖紙以及工程結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)圖紙，裙房地下工程具有以下特點(diǎn)：

　　1 裙房基坑面積大，超深開(kāi)挖，土方開(kāi)挖量達(dá)25.63萬(wàn)m3.而且采用逆作法施工，土方開(kāi)挖難度大，施工周期長(zhǎng)。

　　2 采用逆作法施工，采用"二墻合一"，對(duì)外墻（地下連續(xù)墻）的質(zhì)量要求高；而工程地質(zhì)條件差，有不均勻的夾砂粉質(zhì)土層，容易造成塌孔，地下連續(xù)墻的施工難度大。

　　3 坑底有承壓水，在工程深基坑施工時(shí)，坑底土自重小于承壓水壓力，須采取減壓措施。

　　4 基坑周邊的環(huán)境復(fù)雜，四周道路下埋各種管線繁多，正式運(yùn)行的地鐵和高聳的金茂大廈距離基坑邊僅為40m，在基坑降水作業(yè)和土方開(kāi)挖時(shí)，可能造成變形影響，需設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)多面廣，協(xié)調(diào)單位眾多。

　　5 采用逆作法施工，結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋多，精度要求高。

　　6 裙房地下室樓層標(biāo)高不一，在地下設(shè)備用房、多功能廳部位只有兩層地下室，在土方開(kāi)挖階段須加設(shè)臨時(shí)支撐；樓層洞口多，在地下室結(jié)構(gòu)形成前也需加設(shè)臨時(shí)支撐。

　　7 裙房地下工程施工需綜合考慮前期開(kāi)工的塔樓地下室的情況，以便裙房與塔樓地下室分層順利對(duì)接；同時(shí)，還得綜合考慮塔樓地上施工的要求，為其提供合理的施工場(chǎng)地。

　　8 工程地理位置顯要，工程影響巨大，對(duì)文明施工、安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)的要求高。

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