工程概況

　　1、工程名稱：某寫字樓。

　　2、工程地點：。

　　3、建筑地區(qū)特點：

　　（1）該工程±0.000標高相當于絕對標高51.00 m.

　�。�2）地下水位標高為：－15.00 m.

　　（3）施工用地情況：場地面積為：2123 m2，首層建筑面積為：2173 m2 ，場地面積是首層建筑面積的1倍。

　�。�4）該工程雖北臨××大街，但受北京市道路交通管制影響，施工運輸車輛只能晚間進出施工現(xiàn)場。

　　4、工程概況：

　　本工程已先期進行了基礎土方的開挖，本次投標范圍為：土建、給排水、采暖、通風、空調(diào)、電力、照明、綜合布線、樓宇自控、保安監(jiān)控、弱電及電梯工程。

　　（1）該工程建筑面積為：19471.49 m2，其中地上建筑面積為：10492.62 m2，地下建筑面積為：8978.87 m2.

　　（2）本工程為裝備有較先進水平設施的智能大廈。該工程地下為2層，其中地下1層內(nèi)局部設夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為：109.2×34.4 m；地上為5層，局部為6層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北側向南縮進12.3 m，南側向北縮進2.6 m，建筑平面尺寸為：115.2×16.8 m.建筑高度為18.95 m.其中地下二層為汽車庫，地下一層為餐廳及部分設備用房，地下夾層為自行車庫，首層為機房及檔案室，二∽四層為辦公用房，五層為會議室及學術報告廳，六層為電梯機房及電視天線室。

　�。�3）該工程耐火等級地上為二級，地下部分為一級，其中地下二層設二個防火分區(qū)，地下一層分四個防火分區(qū)，其它各層各為一個防火分區(qū)。

　�。�4）基礎采用鋼筋混凝土筏片式基礎，基礎底板厚為800 mm，基底標高為-12.40 m，局部消防水池基底標高為-12.9 m，部分集水坑基底標高分別為-13.2、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 m.地下室外墻為400 mm厚。基礎底板、地下一、二層側壁、頂板及水池均采用C40防水混凝土，抗?jié)B等級不低于1.2 MPa.

　　為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在④-⑤及⑨-⑩軸間各設1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土14天后進行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個月后進行封閉；后澆帶采用比原結構混凝土設計強度提高一級的摻有微膨脹劑的無收縮混凝土封閉。

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　　詳情請下載附件：北京某框架結構智能寫字樓施工組織設計