××商住樓施工組織設(shè)計(jì)

　　一、 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)：

　　1、 國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、 新疆紡織設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的××商住樓施工圖紙；

　　二、 工程設(shè)計(jì)概況：

　　1、 工程名稱：新疆××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司××高層商住樓

　　2、 工程地點(diǎn)：

　　3、 建筑面積：24183.8m2

　　4、 工程概況：本工程位于××路十字路口，該工程占地面積為1839.2m2，地下一層，地上十五層，地上一至二層為商場，三~十五層為民用住宅。該地區(qū)氣候少雨干燥，風(fēng)較大，夏天氣溫高達(dá)40℃，冬天最低氣溫達(dá)-20℃左右。

　　5、 建筑設(shè)計(jì)概況：

　�。�1） 該工程為框架——剪力墻結(jié)構(gòu)。墻身砌體：外墻為250厚加氣塊，內(nèi)墻為200厚加氣塊，GRC板墻，鋼板網(wǎng)抹灰墻體。

　�。�2） 樓、地面工程：室內(nèi)處回填土須分層夯實(shí)，夯實(shí)土壤每層不大于200mm厚，衛(wèi)生間、廁所等外設(shè)地漏、集水井、排水溝的室內(nèi)樓地面，需做5%坡度且坡向地漏，衛(wèi)生間、廚房樓地面標(biāo)高均應(yīng)比四周樓地面低20mm，該工程在施工樓面時(shí)須清除垃圾、油漬、清潔基層，且在施工找平層前刷素水泥漿以增加粘結(jié)力。

　�。�3） 粉刷工程：外裝修粉刷工程各部位做法詳見各立面圖，裝修所用的顏色須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可大面積施工，粉刷工程的基面需清理干凈，混凝土表面需用鋼刷打毛，然后刷一道水泥素漿，以保證粉刷質(zhì)量。凡是外立面有凸出線條外，挑出板、陽臺(tái)、雨篷等需做好滴水線、槽，防止立面受污染。

　�。�4） 屋面工程：屋面防水層選用SBS厚度大于6mm的柔性瀝清油氈。所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保溫層采用爐渣找坡2%，最薄處厚30mm，上面現(xiàn)澆1：10水泥珍珠巖180厚。屋面水泥砂漿找平層在陰陽線處必須做成圓弧形，基層完全干燥后，方可施工屋面防水層，屋面排水為有組織排水，兩水斗，落水管均由專業(yè)施工隊(duì)施工，女兒墻設(shè)有避雷帶。

　　（5） 門窗工程：本工程外立面門窗為鋁合金及塑鋼門窗，樓梯間前室，疏散樓梯間門，電梯間的防火門，應(yīng)達(dá)到乙級防火標(biāo)準(zhǔn)。

　　（6） 油漆工程：本工程木材木門均刷普通調(diào)合漆二遍，顏色為乳白色，外露金屬刷防銹漆一道，銀灰色調(diào)合漆二遍，鋼窗為灰綠色，所有預(yù)埋墻內(nèi)的木磚、木配件均應(yīng)做防腐處理。

　�。�7） 為確保埋件，預(yù)留洞口位置無誤，施工前與各專業(yè)會(huì)審有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，施工時(shí)各專業(yè)單位密切配合施工安裝。

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　　詳情請下載附件：新疆15層框剪結(jié)構(gòu)高層商住樓施工組織設(shè)計(jì)方案