××商住樓施工組織設計

　　一、 施工組織設計編制依據：

　　1、 國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，質量檢驗評定標準；

　　2、 新疆紡織設計研究院設計的××商住樓施工圖紙；

　　二、 工程設計概況：

　　1、 工程名稱：新疆××房地產開發(fā)有限公司××高層商住樓

　　2、 工程地點：

　　3、 建筑面積：24183.8m2

　　4、 工程概況：本工程位于××路十字路口，該工程占地面積為1839.2m2，地下一層，地上十五層，地上一至二層為商場，三~十五層為民用住宅。該地區(qū)氣候少雨干燥，風較大，夏天氣溫高達40℃，冬天最低氣溫達-20℃左右。

　　5、 建筑設計概況：

　　（1） 該工程為框架——剪力墻結構。墻身砌體：外墻為250厚加氣塊，內墻為200厚加氣塊，GRC板墻，鋼板網抹灰墻體。

　　（2） 樓、地面工程：室內處回填土須分層夯實，夯實土壤每層不大于200mm厚，衛(wèi)生間、廁所等外設地漏、集水井、排水溝的室內樓地面，需做5%坡度且坡向地漏，衛(wèi)生間、廚房樓地面標高均應比四周樓地面低20mm，該工程在施工樓面時須清除垃圾、油漬、清潔基層，且在施工找平層前刷素水泥漿以增加粘結力。

　　（3） 粉刷工程：外裝修粉刷工程各部位做法詳見各立面圖，裝修所用的顏色須經設計單位認可后方可大面積施工，粉刷工程的基面需清理干凈，混凝土表面需用鋼刷打毛，然后刷一道水泥素漿，以保證粉刷質量。凡是外立面有凸出線條外，挑出板、陽臺、雨篷等需做好滴水線、槽，防止立面受污染。

　�。�4） 屋面工程：屋面防水層選用SBS厚度大于6mm的柔性瀝清油氈。所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保溫層采用爐渣找坡2%，最薄處厚30mm，上面現(xiàn)澆1：10水泥珍珠巖180厚。屋面水泥砂漿找平層在陰陽線處必須做成圓弧形，基層完全干燥后，方可施工屋面防水層，屋面排水為有組織排水，兩水斗，落水管均由專業(yè)施工隊施工，女兒墻設有避雷帶。

　　（5） 門窗工程：本工程外立面門窗為鋁合金及塑鋼門窗，樓梯間前室，疏散樓梯間門，電梯間的防火門，應達到乙級防火標準。

　�。�6） 油漆工程：本工程木材木門均刷普通調合漆二遍，顏色為乳白色，外露金屬刷防銹漆一道，銀灰色調合漆二遍，鋼窗為灰綠色，所有預埋墻內的木磚、木配件均應做防腐處理。

　　（7） 為確保埋件，預留洞口位置無誤，施工前與各專業(yè)會審有關設計圖紙，施工時各專業(yè)單位密切配合施工安裝。

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　　詳情請下載附件：新疆15層框剪結構高層商住樓施工組織設計方案