一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點整理(13)
利息計算
表1Z101029-1中第5年還本資金來源440萬元是怎么計算而來?
在各年利息計算中,建設(shè)期I的計算公式為什么要乘以1/2,這個1/2從什么公式中得出來的?為什么運(yùn)營期利息的計算不再乘以1/2?
解答式:Pd=(5-1)+354.72/440=4.8 是否有誤?其中354.72 根據(jù)題意是指盈余當(dāng)年償還本金,而公式1Z101029-2中 應(yīng)是“盈余當(dāng)年可用于還款的余額”, 其值是否應(yīng)為354.72+21.28,解答是否應(yīng)改為Pd=(5-1)+(354.72+21.28)/440=4.85?
答:(1)第5年還本資金來源440萬元是根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務(wù)條件,以可作為償還貸款的資金來源上有:利潤、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益,據(jù)此即可理解數(shù)據(jù)來源。
(2)根據(jù)1Z103015建設(shè)期利息的計算公式即可知建設(shè)期貸款利息I計算。
運(yùn)營期利息的計算不再乘以1/2,其因為建設(shè)投資借款在生產(chǎn)期發(fā)生的利息假定是期末償還,所以應(yīng)全年計息。此外利息支出已計入總成本費(fèi)用通過銷售收入回收,所以不再計入借款本金。
(3)計算沒問題,因為當(dāng)年應(yīng)付利息21.28萬元,已計入總成本費(fèi)用,所以不再計入當(dāng)年應(yīng)償借款額。
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