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2013年二級建造師《施工管理》知識點整理(7)

2012-12-03 11:50  來源:  字體:  打印 收藏

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  61.  在編制成本支出計劃時,要在項目總的方面考慮總的預備費,也要在主要的分項工程中安排適當的不可預見費。

  62.   施工成本控制的依據:工程承包合同,施工成本計劃,進度報告,工程變更。  有關施工組織設計、分包合同等也都是施工成本控制的依據。施工成本控制的步驟:比較、  分析、預測、糾偏、檢查。

  63.  索賠費用的組成包括人工費,材料費,施工機械使用費,分包費用,理總部管費。

  64.  建筑安裝工程費用的主要結算方式:按月結算;竣工后一次結算;分段結算;結算雙方    約定的其他結算方式。

  65.  在《建設工程施工合同(示范文本)》中,對有關工程預付款作了如下約定:“實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。”

  66. 《建設工程施工合同(示范文本)》關于工程款的支付也作出了相應的約定:“在確定計量結果后14天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。”“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協商簽訂延期付款協議,經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。”

  67.  建設工程項目的總進度目標指的是整個項目的進度目標,它是在項目決策階段項目定義時確定的,項目管理的主要任務是在項目的實施階段對項目的目標進行控制。 建設工程項目總進度目標的控制是業(yè)主方項目管理的任務。

  68.  業(yè)主方進度控制的任務是控制整個項目實施階段的進度,包括控制設計準備階段的工作進度、設計工作進度、施工進度、物資采購工作進度以及項目動用前準備階段的工作進度。

  69.  施工方所編制的與施工進度有關的計劃包括施工企業(yè)的施工生產計劃和建設工程項目施工進度計劃。施工企業(yè)的施工生產計劃,屬企業(yè)計劃的范疇。建設工程項目施工進度計劃,屬工程項目管理的范疇。建設工程項目施工進度計劃若從計劃的功能區(qū)分,可分為控制性施工進度計劃、指導性施工進度計劃和實施性施工進度計劃。

責任編輯:淘淘

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