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2013年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練（1.21）
甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的汽車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力分別為（ ）。
A．抵押、質(zhì)押均有效
B．抵押、質(zhì)押均無效
C．抵押有效、質(zhì)押無效
D．質(zhì)押有效、抵押無效
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考查的是對抵押和質(zhì)押的理解。本題中。房屋抵押合同成立，但未辦理登記手續(xù)，抵押合同未生效。動產(chǎn)質(zhì)押是實踐合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效，本題中的質(zhì)押合同因未轉(zhuǎn)移占有而無效。因此正確的選項為B。參見教材P37。
【該題針對"抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定"知識點進(jìn)行考核】
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責(zé)任編輯：跳跳豆
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