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2013年監(jiān)理工程師《合同管理》每日一練（1.23）
建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則（ ?。＃?005年）
A．項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B．項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C．項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D．項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效
【正確答案】：D
【答案解析】：本題考查的是擔(dān)保方式中抵押。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效；當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，又辦理了抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。參見教材P10.
【該題針對“擔(dān)保方式”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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