●建筑工程監(jiān)理的基本規(guī)定

　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

　　實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。

　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　●工程建設監(jiān)理的依據(jù)

　　①有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及標準、規(guī)范；

　?、谟嘘P工程建設文件；

　?、劢ㄔO單位委托監(jiān)理合同以及有關的建設工程合同。

　　建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同。對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面。代表建設單位實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的。應當報告建設單位要求設計單位改正。

　　●工程建設監(jiān)理的內容

　　工程監(jiān)理的主要內容可以概括為：“三控制、兩管理、一協(xié)調”。“三控制”是指建設工程監(jiān)理對建設工程的投資、工期和質量進行控制。“兩管理”是指建設工程監(jiān)理對建設工程進行的合同管理、信息管理。“一協(xié)調”是指建設工程監(jiān)理要協(xié)調好與有關單位的工作關系。

　　此外。根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，安全管理也是監(jiān)理工作的重要工作內容。

　　●對建設工程監(jiān)理單位的限制性規(guī)定

　　國家對工程監(jiān)理單位實行資質許可制度?！督ㄔO工程質量管理條例》第34條第l款規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。”同時，該條還規(guī)定：“禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。”

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，建設部于2001年8月29日頒布了建設部令第102號《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》，規(guī)定工程監(jiān)理企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員和工程監(jiān)理業(yè)績等資質條件申請資質。經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事工程監(jiān)理活動。工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。

　　工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

　　工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。