一級(jí)建造師項(xiàng)目管理精華總結(jié)(5)
★總承包方式:設(shè)計(jì)施工總承包(DBuild)、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)總承包。
★國(guó)際上業(yè)主方物資采購(gòu)模式:自行采購(gòu);與承包商約定某些物資的指定供貨商;承包商采購(gòu)。
★項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本的方法。
★目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制糾偏措施:組織措施;管理措施;經(jīng)濟(jì)措施;技術(shù)措施。
★進(jìn)度糾偏的措施:組織措施(調(diào)整項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(管理的原因,并采取相應(yīng)的措施;調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段,改變施工管理和強(qiáng)化合同管理);經(jīng)濟(jì)措施(及時(shí)解決工程款支付和落實(shí)加快工程進(jìn)度所需的資金);技術(shù)措施(改進(jìn)施工方法和改變施工機(jī)具)
★施工中投資計(jì)劃值和實(shí)際值比較:合同價(jià)與概算;合同價(jià)與預(yù)算;工程款支付與概算;工程款支付與預(yù)算;工程款支付與合同價(jià);工程決算與概算、預(yù)算和合同價(jià)。
★投資控制糾偏措施:組織措施(調(diào)整組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(限額設(shè)計(jì),調(diào)整投資控制方法和手段,價(jià)值工程);經(jīng)濟(jì)措施(制定節(jié)約投資獎(jiǎng)勵(lì)措施);技術(shù)措施(調(diào)整或修改設(shè)計(jì),優(yōu)化施工方法)。
★大、中型工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書(shū)的人員擔(dān)任。
★國(guó)際上項(xiàng)目經(jīng)理地位和作用、特征:項(xiàng)目管理班子的負(fù)責(zé)人(領(lǐng)導(dǎo)人),并不一定是一個(gè)企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人;僅限于從事項(xiàng)目管理工作,主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制;不是技術(shù)崗位,是管理崗位;組織系統(tǒng)中的管理者。
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