日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2010年房地產(chǎn)估價師案例與分析測試題（三）

2010-09-07 11：36　　來源：來源于網(wǎng)絡　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　（二）某商品住宅小區(qū)內(nèi)臨小區(qū)外道路的部分綠地因擴展城市道路而被占用，該商品住宅小區(qū)居民向房地產(chǎn)估價師咨詢房地產(chǎn)價值變動情況。 

　　1、若房地產(chǎn)估價師認為該住宅小區(qū)房地產(chǎn)整體價值發(fā)生減損，其主要原因是（ ?。?br />　　A．道路擴寬后，交通發(fā)生變化
　　B．綠地率發(fā)生變化
　　C．公共配套設施發(fā)生變化
　　D．土地形狀發(fā)生變化

 　 2、若房地產(chǎn)估價師認為該住宅小區(qū)房地產(chǎn)整體價值增值，其主要原因是（　 ）
　　A．噪聲和污染程度發(fā)生變化
　　B．土地形狀發(fā)生變化
　　C．人口密度發(fā)生變化
　　D．出行便捷程度發(fā)生變化 

　　3、房地產(chǎn)估價師認為測算房地產(chǎn)價值變化額度的正確思路是（ ?。?br />　　A．由于住宅小區(qū)用地條件發(fā)生變化，按住宅用地采用基準地價修正法計算價值變化額度
　　B．以減少的綠地的建設成本費用作為價值變化額度
　　C．用市場法分別測算出城市道路擴展后房地產(chǎn)的價值，相減得出房地產(chǎn)價值變化額度
　　D．用路線法測算臨街距離引起的房屋價值變化得出房地產(chǎn)價值變化額外負擔度

建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖