命題點(diǎn)2 目標(biāo)成本計(jì)劃編鍘的步驟

　　1．?dāng)?shù)量復(fù)核

　?。?）復(fù)核目的：為了核算本工程實(shí)際將發(fā)生的實(shí)物工程量及其金額，以便發(fā)現(xiàn)與中標(biāo)工程量清單之間的差異，也是編制目標(biāo)成本計(jì)劃的重要依據(jù)。

　?。?）復(fù)核方法：根據(jù)施工圖、施工方案、優(yōu)化措施方案等，按照中標(biāo)工程量清單子目逐項(xiàng)計(jì)算工程實(shí)物量及金額。

　　（3）注意問題：如發(fā)現(xiàn)遺漏項(xiàng)目或金額有誤經(jīng)復(fù)算確認(rèn)后應(yīng)如實(shí)反映，在投標(biāo)中如有涉及直接成本的價(jià)格減讓也應(yīng)在相關(guān)子目中反映。

　?。?）復(fù)核要求：工程量復(fù)核的結(jié)果應(yīng)編制《工程數(shù)量復(fù)核表》。

　　2．工程單價(jià)分析

　?。?）分析目的：工程單價(jià)分析的目的是通過測算工程直接成本的各項(xiàng)價(jià)格，對照相應(yīng)的清單子目，分析人工、材料、機(jī)械成本耗用情況，以利采取必要的降本措施。它是預(yù)測目標(biāo)成本計(jì)劃，確立綜合單價(jià)的重要步驟。

　?。?）分析方法：工程單價(jià)分析應(yīng)按照工程量復(fù)核后的工程量清單子目中所包含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等逐項(xiàng)逐筆測算。

　?。?）注意問題：工程單價(jià)分析的依據(jù)為工程量復(fù)核量，工、料、機(jī)單價(jià)應(yīng)是經(jīng)過比較和優(yōu)選后的價(jià)格，并要考慮價(jià)格浮動(dòng)的預(yù)期因素，不應(yīng)簡單地將定額價(jià)、指導(dǎo)價(jià)作為價(jià)格分析依據(jù)。

　?。?）分析要求：工程單價(jià)分析結(jié)果應(yīng)編制《工程單價(jià)分析表》。

　　3．工程兩算對比

　?。?）對比目的：兩算對比的主要目的是將中標(biāo)價(jià)與直接成本分析價(jià)進(jìn)行比較，以客觀、全面反映本工程中各子目的盈虧情況和整個(gè)工程的預(yù)計(jì)盈利情況。

　?。?）對比方法：兩算對比的依據(jù)是中標(biāo)工程量清單和工程量復(fù)核的結(jié)果，其中標(biāo)價(jià)中的工程數(shù)量及單價(jià)取中標(biāo)工程量清單，成本分析價(jià)中的實(shí)物工程量及其單價(jià)取復(fù)核工程量表和工程單價(jià)分析表。

　?。?）注意問題：兩算對比必須根據(jù)中標(biāo)工程量清單中所列章節(jié)按子目逐項(xiàng)進(jìn)行，不得遺漏。

　?。?）對比要求：兩算對比的結(jié)果應(yīng)編制《工程兩算對比表》。

　　4．綜合管理（間接）費(fèi)用分析

　?。?）分析目的：綜合管理（間接）費(fèi)計(jì)算目的是為了分析、確定綜合管理（間接）費(fèi)的控制目標(biāo)，保證有計(jì)劃使用，防止濫用或隨意攤派。

　?。?）分析方法：綜合管理（間接）費(fèi)計(jì)算應(yīng)根據(jù)本工程管理人員數(shù)量、施工工期、工程規(guī)模等因素，按照費(fèi)用子目逐項(xiàng)，如實(shí)進(jìn)行測算，并須分表列出計(jì)算式。

　?。?）注意問題，綜合管理（間接）費(fèi)在中標(biāo)時(shí)有相應(yīng)收入的，也應(yīng)進(jìn)行兩算對比分析，反映盈虧情況。

　　（4）分析要求：綜合管理（間接）費(fèi)計(jì)算的結(jié)果應(yīng)編制《綜合管理（間接）費(fèi)分析表》。

　　5．目標(biāo)成本計(jì)劃編制綜合說明

　　目標(biāo)成本計(jì)劃編制說明應(yīng)包括的內(nèi)容：

　?。?）描述工程概況。

　?。?）反映工程使用的主要材料價(jià)格、施工設(shè)備數(shù)量、種類、來源和價(jià)格等情況。

　?。?）分析中標(biāo)工程量清單中存在遺漏、錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)。

　　（4）詳細(xì)說明施工方案優(yōu)化措施費(fèi)用的投入及效益。

　?。?）與工程相關(guān)的其他問題說明。