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2010年二級建造師考試《建筑工程》考試專家解析（17）
掌握建筑工程合同價款的調(diào)整
本條目要求掌握如下內(nèi)容：合同價款進行調(diào)整的前提條件；調(diào)整有效期限及形式；調(diào)整依據(jù)；變更價款支付。
1.合同價款進行調(diào)整的前提條件：合同約定的調(diào)整情況發(fā)生。
2.調(diào)整有效期限及形式：
⑴承包人：在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人。
?、瓢l(fā)包人：發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
3.調(diào)整依據(jù)：
?、藕贤幸延羞m用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
?、坪贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r格，可以參照類似價格變更合同價款；
?、呛贤袥]有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
4.變更價款支付：
⑴ 確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。
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