2H320131掌握機電工程項目竣工驗收的條件P199

　　一、工程竣工驗收的條件

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　　——單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗收、單項工程竣工驗收。

　　1.單位工程（或?qū)I(yè)工程）竣工驗收

　　單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工后可單獨進行竣工驗收。

　　在一個單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，征得建設(shè)單位同意，可分階段竣工驗收或中間交工。

　　2.單項工程竣工驗收

　　在一個總體建設(shè)項目中，一個單項工程或一個車間，已按設(shè)計圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件的驗收。

　　單項工程施工項目達到竣工驗收條件后，根據(jù)施工合同的約定，由施工單位向建設(shè)單位發(fā)出交工通知書申請組織驗收。

　?。ǘ┛⒐を炇找罁?jù)的文件（5項資料）

　　1.批準的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書。

　　2.雙方簽訂的施工合同。

　　3.設(shè)備技術(shù)說明書。

　　4.設(shè)計變更通知書。

　　5.施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標準。

　　（三）竣工驗收應(yīng)符合的基本條件（4條）

　　1.設(shè)計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

　?。?）民用建筑工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準進行自檢，不合格品已自行返修或整改，達到驗收標準并符合使用要求。

　?。?）生產(chǎn)性工程、輔助設(shè)施及生活設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，并達到竣工條件。

　　（3）工業(yè)項目的各種管道、設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，質(zhì)量驗收合格，經(jīng)過試運轉(zhuǎn)，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準的要求。

　?。?）其他專業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，質(zhì)量驗收合格，達到交工的條件。

　　2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

　　工程竣工資料的整理符合《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的有關(guān)要求。

　　分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達到歸檔范圍的要求。

　　3.有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。

　　4.工程使用的主要材料、構(gòu)配件的設(shè)備進場證明及試驗報告。

　?。?）現(xiàn)場使用的主要材料應(yīng)有材質(zhì)合格證，必須有符合國家標準、規(guī)范要求的抽樣試驗報告。

　　（2）設(shè)備進場必須開箱檢驗，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗完畢要如實做好各種進場設(shè)備的檢查驗收記錄。

　　二、工程驗收必須符合的規(guī)定

　　工程竣工驗收的質(zhì)量標準應(yīng)該符合以下四條要求：

　　1.合同約定的工程質(zhì)量標準：

　　合同約定的質(zhì)量標準具有強制性，合同的約束規(guī)范了承發(fā)包雙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，施工單位必須確保工程質(zhì)量達到驗收標準，不合格不得交付驗收和使用。

　　2.單位工程竣工驗收的合格標準：

　　建筑安裝工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）對單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定。

　　其他專業(yè)工程的竣工驗收標準，也必須符合各專業(yè)工程質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。

　　3.單項工程達到使用條件或滿足生產(chǎn)要求。

　　4.建設(shè)項目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項要求。