居住區(qū)規(guī)劃設計

　　居住區(qū)的規(guī)劃布局形式，有居住區(qū)——居住小區(qū)——住宅組團、居住區(qū)——住宅組團、居住小區(qū)——住宅組團、獨立式組團等多種類型。居住區(qū)——居住小區(qū)——住宅組團這種規(guī)劃布局形式，是一種三級結(jié)構(gòu)，居住區(qū)由若干個小區(qū)組成，每個小區(qū)又由若干個組團組成。居住區(qū)——住宅組團這種規(guī)劃布局形式，是一種二級結(jié)構(gòu)，居住區(qū)直接由若干個組團組成。居住小區(qū)——住宅組團這種規(guī)劃布局形式，也是一種二級結(jié)構(gòu)，這種居住區(qū)僅為小區(qū)規(guī)模，它由若干個組團組成。

　　（1）居住區(qū)規(guī)劃設計的任務：創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。

　�。�2）居住區(qū)規(guī)劃設計的內(nèi)容：

　　選擇、確定用地位置、范圍；

　　確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地的大小；

　　擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式；

　　擬定公共服務設施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、分布和布置方式；

　　擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式；

　　擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式；

　　擬定有關工程規(guī)劃設計方案；

　　擬定各項技術經(jīng)濟指標和造價估算。

　�。�3）居住區(qū)的用地構(gòu)成

　　居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，一般可分為以下四類。

　　1）住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必須留出的一些空地（住宅日照間距范圍內(nèi)的土地一般都列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑人口的小路、宅旁綠地和雜務院等。

　　2）公共服務設施用地：指居住區(qū)各類公共建筑和公用設施建筑物基底占有的用地及其周圍的專用地，包括專用地中的通路、場地和綠地等。

　　3）道路用地：指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于上兩項內(nèi)道路的路面以及小廣場、停車場、回車場等。

　　4）綠化用地：指居住區(qū)內(nèi)滿足規(guī)定的日照要求、安排有游憩活動設施的、供居民共享的游憩綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其他塊狀、帶狀綠地等。