2008年11月，渴盼已久的土地估價(jià)師的成績(jī)，終于公布了。當(dāng)時(shí)查詢(xún)完分?jǐn)?shù)，欣喜若狂，真的覺(jué)得自己是個(gè)幸運(yùn)兒。在工作如此忙的情況下，能順利的一次通過(guò)考試，真的很幸運(yùn)。回想考試的酸甜苦辣，也有一些考試的心得體會(huì)，想與大家分享。

　　一、定立適當(dāng)?shù)哪繕?biāo)。

　　土地估價(jià)師實(shí)質(zhì)就是一次邁入土地估價(jià)行業(yè)的執(zhí)業(yè)門(mén)檻的一次考試，每門(mén)科目也都以及格60分為通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。某一科的100分和60分，對(duì)取得土地估價(jià)師資格而言，結(jié)果是相同的。而考試結(jié)果必然和你的重視程度，投入的時(shí)間和花費(fèi)的精力等等是成正比的。

　　客觀地講，參加考試的目的就是為了通過(guò)土地估價(jià)師的考試，而不是為了單科的最高成績(jī)。所以，我們?cè)趯W(xué)習(xí)的過(guò)程中，首先應(yīng)評(píng)估自己的實(shí)力，按自己的實(shí)際情況分配時(shí)間和精力。在復(fù)習(xí)時(shí)，要各科均衡，對(duì)于有些掌握不了的難點(diǎn)，不要過(guò)于在意。尤其是相關(guān)知識(shí)一科，對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)和特長(zhǎng)的方面，一定要掌握，考試中保證得分；而對(duì)于實(shí)在難以掌握的，在合理的情況下，該放棄的一定要放棄。

　　個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，只有這種切合實(shí)際的目標(biāo)才能保證自己最大程度的成功。

　　二、選擇合適的指導(dǎo)書(shū)目

　　能否找到適合自己的指導(dǎo)書(shū)是通往成功的捷徑，協(xié)會(huì)推薦的教材也很多，但在短時(shí)間內(nèi)通讀全部是不可能的，因此，每個(gè)人一定要選擇合適的教材。

　　我選擇的是考試大綱和歷年考題匯編，2004年土地估價(jià)師考試的教材（借的舊書(shū)）和廣東省協(xié)會(huì)出版的《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試復(fù)習(xí)指南》。

　　三、借助外力（選擇適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)）

　　土地估價(jià)師的考試注重的是能力的綜合考查。對(duì)我們考生而言，能力又非一朝一夕能培養(yǎng)出來(lái)的，那么如何能在最短的時(shí)間里，掌握基本技能順利通過(guò)估價(jià)師的考試，應(yīng)該是我們每一個(gè)參考者最關(guān)心的問(wèn)題。

　　依本人經(jīng)驗(yàn)而言，如果能選擇到適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)班，可以事半而功倍。在7月份，我有幸參加了北京市協(xié)會(huì)組織的土地估價(jià)師考前培訓(xùn)班，通過(guò)22天的集訓(xùn)，完整而系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，不僅避免復(fù)習(xí)過(guò)程中的盲目，又保證了知識(shí)點(diǎn)的完整性。對(duì)于我能一次性通過(guò)考試有很大的幫助。

　　學(xué)習(xí)的過(guò)程，是一個(gè)不斷總結(jié)的過(guò)程�，F(xiàn)在的土地估價(jià)師考試，對(duì)考生的綜合能力要求越來(lái)越高，但不是每一個(gè)人總結(jié)知識(shí)的能力都很強(qiáng)。在輔導(dǎo)老師的幫助下，可以節(jié)省不少時(shí)間和精力，同時(shí)，當(dāng)天的知識(shí)當(dāng)天復(fù)習(xí)，可以更清楚的記憶知識(shí)點(diǎn)。只要能跟上老師和課程的進(jìn)度，學(xué)習(xí)的效果是非常明顯的。

　　四、細(xì)化目標(biāo)，系統(tǒng)而完整地復(fù)習(xí)

　　如果參加培訓(xùn)，一定在培訓(xùn)前對(duì)大綱、各科的基本知識(shí)有一個(gè)充分的熟悉和了解，如果培訓(xùn)前不看書(shū)，僅通過(guò)培訓(xùn)通過(guò)考試也有很大的難度。培訓(xùn)過(guò)程一定要和老師同步進(jìn)行，不要拉下課程。培訓(xùn)結(jié)束后，要復(fù)習(xí)。另外，一定不要押題，不要心存僥幸，土地估價(jià)師考試內(nèi)容涉及的面非常廣，是沒(méi)有辦法押題的。只要認(rèn)真復(fù)習(xí)，對(duì)大綱所要求的各個(gè)知識(shí)點(diǎn)一定充分掌握，考試通過(guò)是有很大把握的。不參加培訓(xùn)的，更要規(guī)劃好自己的時(shí)間，至少完整地通讀三遍教材。

　　個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，復(fù)習(xí)中，可以分成三部分來(lái)進(jìn)行：第一科土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)為一部分；將第二、三、四科（估價(jià)理論與方法、估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、估價(jià)案例與報(bào)告）作為一個(gè)整體來(lái)進(jìn)行；第五科相關(guān)知識(shí)為一部分；這樣可以保證知識(shí)的完整，同時(shí)也可以保證學(xué)習(xí)的條理性。尤其將第二、三、四科作為一個(gè)整體，系統(tǒng)進(jìn)行學(xué)習(xí)，可以保證知識(shí)的完整性和對(duì)估價(jià)方法的理解；同時(shí)，將三科作為一個(gè)整體，也可以減輕心理負(fù)擔(dān)，增加通過(guò)的可能性。

　　五、認(rèn)真研究歷年考題

　　現(xiàn)在好多網(wǎng)上、市面都有一些所謂模擬試題、全真考題，大家一定要正確分辨，不要迷信什么“專(zhuān)家”精心策劃的試題，盲目去做往往有害而無(wú)利。歷年的試題就是最經(jīng)典的習(xí)題，從2000年起的歷年試題如果都能夠研究透了，比做百套“全真”試題獲益要多。

　　在做歷年考題時(shí)，要抱有認(rèn)真的心態(tài)，千萬(wàn)不要草率寫(xiě)上答案然后校對(duì)一下，對(duì)則過(guò)，錯(cuò)則改改。無(wú)論你做的是對(duì)是錯(cuò)，都必須看答案解析理解消化，尤其是做錯(cuò)的，要思考錯(cuò)在哪里，為什么會(huì)錯(cuò)，如果是知識(shí)點(diǎn)沒(méi)有掌握，應(yīng)該翻書(shū)重讀以彌補(bǔ)缺漏。對(duì)于計(jì)算題，一定要?jiǎng)邮职纯荚嚨囊�求�?xiě)一寫(xiě)，算一算，千萬(wàn)不要一想到用什么方法，怎樣解就過(guò)去，只有平日養(yǎng)成認(rèn)真細(xì)致的習(xí)慣，考試中才會(huì)不慌不忙。對(duì)做錯(cuò)的題要細(xì)心總結(jié)，避免在應(yīng)試中重犯錯(cuò)誤。

　　在考前一定要留一份考試的真題，按考試的時(shí)間和要求，認(rèn)認(rèn)真真做一做，以培養(yǎng)考試的感覺(jué)。同時(shí)，可以避免考試中不應(yīng)該犯的錯(cuò)誤，也利于自己合理安排考試過(guò)程中的時(shí)間。

　　六、意志堅(jiān)定，建立自信。

　　考試是一次人生磨練，無(wú)論是成功還是失敗，都是對(duì)意志力的考驗(yàn)。對(duì)多數(shù)做評(píng)估工作的人而言，土地估價(jià)師資格證書(shū)是必須取得的一個(gè)資格證。既然是必須的，就需要大家付出相應(yīng)的時(shí)間和精力。所以，在考試前需要大家堅(jiān)定信念，不要輕言放棄。

　　在復(fù)習(xí)過(guò)程可能會(huì)有畏難厭煩情緒，這都是很正常的，一定要不斷給自己打氣、加油，并注意勞逸結(jié)合。在最后沖刺階段，要將自己的狀態(tài)調(diào)整到最佳考試狀態(tài)。在應(yīng)試中，保持冷靜，能做能答的一定答上，有些題看起來(lái)難，但真的不難，不要被嚇到，認(rèn)真審題，會(huì)有意外的收獲�？傊�，希望大家保持樂(lè)觀和自信，相信經(jīng)過(guò)系統(tǒng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膹?fù)習(xí)后，幸運(yùn)女神一定會(huì)垂青有準(zhǔn)備的人。

　　預(yù)祝所有的考生都能順利通過(guò)考試！