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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬題10

2010-09-14 18:28 來(lái)源:來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  1.國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定,征地補(bǔ)償安置必須以(。樵瓌t。
  A.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低
  B.優(yōu)地優(yōu)價(jià)
  C.同地同價(jià)
  D.長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障
  E.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高

  2.下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),如確屬必需,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)予以劃撥的(。
  A.某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問(wèn)題而擬修建一棟宿舍樓
  B.某民營(yíng)企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)而需要使用國(guó)有土地的
  C.某縣境內(nèi)信仰天主教的人特別多,縣政府準(zhǔn)備修一座天主教教堂
  D.某市武裝部為解決其人員的住房問(wèn)題,擬在城郊一塊國(guó)有土地其建住宅
  E.某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國(guó)有土地的

  3.土地使用權(quán)抵押具有以下( )特點(diǎn)。
  A.用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán),并且已經(jīng)辦理過(guò)土地使用權(quán)登記手續(xù)
  B.土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
  C.土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。既土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押
  D.土地使用權(quán)抵押權(quán)不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
  E.土地使用權(quán)人將土地抵押后,喪失轉(zhuǎn)讓權(quán),但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)告知抵押權(quán)人

  4.《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]32號(hào))指出,通過(guò)對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況的系統(tǒng)評(píng)價(jià),做到“四查清、四對(duì)照”,以下屬于“四查清、四對(duì)照”范圍的是(。
  A.查清規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地總量,與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查
  B.查清閑置土地和低效用地?cái)?shù)量,與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標(biāo)對(duì)照檢查
  C.查清耕地和基本農(nóng)田保有量,與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對(duì)照檢查
  D.查清違法用地?cái)?shù)量和處理情況,與違法用地的處理要求對(duì)照檢查
  E.查清耕地和基本農(nóng)田保有量,與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查

  5.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,下列完全屬于國(guó)家所有的包括(。。
  A.礦藏
  B.城市的土地
  C.山嶺
  D.森林
  E.海域

  6.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定,大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循原則的包括(。
  A.以人為本,保障移民的合法權(quán)益,滿(mǎn)足移民生存與發(fā)展的需求
  B.可持續(xù)發(fā)展,與資源綜合開(kāi)發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)
  C.顧全大局,服從國(guó)家整體安排,兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人利益
  D.因地制宜,統(tǒng)籌規(guī)劃
  E.節(jié)約利用土地,合理規(guī)劃工程占地,提高移民規(guī)模

  7.中辦發(fā)[2007]11號(hào)規(guī)定,黨政機(jī)關(guān)辦公樓單位綜合造價(jià)(不含土地有關(guān)費(fèi)用及市政配套建設(shè)費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)是(。。
  A.國(guó)家級(jí)不得超過(guò)4000元/平方米
  B.。ú浚┘(jí)不得超過(guò)4000元/平方米
  C.市(地)級(jí)不得超過(guò)3000元/平方米
  D.縣(處)級(jí)及以下單位不得超過(guò)2500元/平方米
  E.縣(處)級(jí)及以下單位不得超過(guò)3000元/平方米

  8.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地,耕地是指種植農(nóng)作物的土地,下列分類(lèi)中屬于農(nóng)用地的是(。
  A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面
  B.園地、林地、牧草地
  C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地
  D.新開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理地

  9.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中所明確的土地用益物權(quán)包括( )。
  A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
  B.建設(shè)用地使用權(quán)
  C.抵押權(quán)
  D.地役權(quán)
  E.宅基地使用權(quán)

  10.征收(。恍鑷(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
  A. 基本農(nóng)田10公頃以下的
  B.基本農(nóng)田以外的耕地不超過(guò)35公頃的
  C. 基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)70公頃的
  D.其他土地不超過(guò)35公頃的
  E.其他土地超過(guò)70公頃的

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