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土地估價師

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土地估價師《管理基礎與法規(guī)》模擬題8

2010-09-14 17:59 來源:來源網絡 打印 | 收藏 |
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1.國發(fā)[2004]8號)規(guī)定,土地出讓金用于農業(yè)土地開發(fā)的比例,由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府根據不同情況,按各市、縣不低于( )的15%確定。

A.總地價

B.土地使用權出讓金

C.總投資

D.土地出讓平均純收益

 

2.中辦發(fā)[2007]11號規(guī)定,中央和國家機關所屬事業(yè)單位辦公樓建設項目,一律報(。⿲徟

A.國土資源部

B.建設部

C.國家發(fā)展改革委

D.國家計委

 

3.地價監(jiān)測點總數應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定,省會城市和計劃單列市不應低于(。﹤。

A30

B60

C120

D200

 

4.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指(。┮虺鞘薪ㄔO和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

A.城市市區(qū)、郊區(qū)  

B.城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內

C.城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內  

D.城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內

 

5W房地產開發(fā)公司于2006221日取得一幅土地的使用權,因建設資金未到位,《土地使用權出讓合同》確定200641日動工開發(fā)。直到2007420日仍未進行。這時土地出讓者可以(。。

A.可以無償收回土地使用權

B.可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費

C.可以對鳳凰公司處以相當于地使用權出讓金百分之二十的罰款

D.既不能收回土地使用權,也不能征收土地閑置費,更不能罰款

 

6.《土地復墾規(guī)定》規(guī)定,耕地的損失補償費,以實際造成減產(。橛嬎標準,由企業(yè)和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應的損失補償費。

A.以前二年平均年產量

B.以前三年平均年產量

C.以前五年平均年產量

D.以前八年平均年產量

 

7.征收集體土地,土地補償費應當歸()所有。

A.縣級以上人民政府土地管理部門

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.農村集體經濟組織

D.土地使用者

 

8.張某于2001年申請宅基地建房居住,20067月,張某將其房屋租賃給他人居住收取租金,2007年張某再次以無房居住為由,申請宅基地,按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,當地人民政府應( )。

A.沒收張某出租房屋所得

B.對張某予以罰款

C.在批準時核減用地數量

D.對張某的申請不予批準

 

9.《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》規(guī)定,掛牌時間不得少于(。﹤工作日。

A3

B5

C7

D10

 

10.第二次全國土地調查中,2009年下半年,各地對調查成果進行整理,并以(。檎{查的標準時點,統(tǒng)一進行變更調查數據更新,向國土資源部匯交成果,由國土資源部匯總形成第二次全國土地調查基本數據。

A2009131

B2009631

C20091031

D20091231

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