如發(fā)現(xiàn)大廈有漏水現(xiàn)象，必須立即到現(xiàn)場(chǎng)觀察及采取以下措施：

　�。�1）檢查漏水的準(zhǔn)確位置及所屬水質(zhì)，例如沖廁水，工業(yè)用水或排水等，并在許可能力下，立即設(shè)法制止漏水，如關(guān)上水掣。若不能制止時(shí)應(yīng)立即通知工程人員，管理處經(jīng)理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達(dá)前須盡量控制現(xiàn)場(chǎng)，防止范圍擴(kuò)散。

　�。�2）觀察四周中環(huán)境，漏水是否影響各項(xiàng)設(shè)備，如電力變壓房，升降機(jī)，電線槽等。

　�。�3）利用沙包及可用之物件堆箱，防止漏水滲入升降機(jī)等設(shè)備，并須將升降機(jī)立即升上最高樓層。以免被水浸濕而使機(jī)件受損。

　�。�4）利用現(xiàn)有設(shè)備工具，設(shè)法清理現(xiàn)場(chǎng)。

　�。�5）如漏水可能影響日常操作，保養(yǎng)及申報(bào)保險(xiǎn)金問題，須拍照片以作日后存檔及證明。

　�。�6）通知清潔部清理現(xiàn)場(chǎng)積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。

　�。�7）日常巡邏時(shí)，應(yīng)留意渠道是否有淤泥，雜物塑料袋，隨時(shí)加以清理干凈，以免堵塞。

　�。�8）如該地區(qū)及建筑物曾經(jīng)有水浸記錄，平日必須準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用