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物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師考試《基本制度與政策》模擬試題五

2010-09-14 11:10 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  41、物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向( 。┦杖∮嘘P費用
  A.物業(yè)管理企業(yè)
  B.業(yè)主
  C.業(yè)主委員會
  D.最終用戶

  42、物業(yè)管理企業(yè)應( 。┳龊玫奈飿I(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。
  A.努力
  B.全力
  C.加強
  D.協(xié)助

  43、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時,應當履行職責,不得( 。
  A.擅離職守不負責任
  B.監(jiān)守自盜違法犯罪
  C.侵害公民合法權利
  D.形成惡勢力危害業(yè)主

  44、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由( 。┘s定,但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。
  A.業(yè)主
  B.物業(yè)使用人
  C.物業(yè)管理公司
  D.業(yè)主和物業(yè)使用人

  45、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,有關( 。⿷敵袚B帶責任。
  A.使用人
  B.業(yè)主
  C.使用人直系親屬
  D.業(yè)主直系親屬

  46、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主,業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在(  )
  A.公共維修資金的使用
  B.經(jīng)營所得利潤的分配
  C.物業(yè)管理活動中的投拆
  D.招投標管理活動的批準

  47、物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施,不得( 。
  A.隨意租售
  B.改變用途
  C.擅自占用
  D.任意損壞

  48、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續(xù)后告知(  )
  A.業(yè)主委員會
  B.業(yè)主大會
  C.物業(yè)管理企業(yè)
  D.居民委員會

  49、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的,應當提請( 。┯懻摏Q定同意后,由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。
  A.業(yè)主
  B.業(yè)主大會
  C.業(yè)主委員會
  D.物業(yè)使用人

  50、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的,應當提請業(yè)主大會討論決定同意后,由( 。┮婪ㄞk理有關手續(xù)。
  A.業(yè)主委員會
  B.業(yè)主
  C.物業(yè)管理企業(yè)
  D.房地產行政主管部門

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