一、《物業(yè)管理條例》中建立的十項基本制度是什么？

　�。ㄒ唬└嬷�制度。

　�。ǘ�）業(yè)主委員會備案制度。

　�。ㄈ�）招標投標制度。

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　�。ㄎ澹┍Ｐ挢熑沃贫�。

　�。�六）資質管理制度。

　　（七）人員資格制度。

　　（八）交接制度。

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　　（十）專項維修資金制度。

　　二、物業(yè)管理的基本原則？

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)所有權與經營權相分離的原則。

　�。ǘ�）公平競爭的原則。

　�。ㄈ�）業(yè)主至上的原則。

　�。ㄋ模┙y一管理的原則。

　�。ㄎ澹�權責分離的原則。

　�。�六）專業(yè)和高效的原則。

　�。ㄆ撸┙洕�合理的原則。

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　　三、專項維修資金的主要來源是什么？

　�。ㄒ唬┥唐纷》康膶ｍ椌S修資金由購房者按照購房款2%~3%的比例向售房單位繳交。售房單位代為收取的專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有。

　�。ǘ�）公有住房售后的專項維修資金來源于兩部分：

　　1、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%.該部分資金屬售房單位所有。

　　2、購房者按照購房款2%的比例向售房單位繳交專項維修資金。售房單位代為收取的專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有。