日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享,早日上岸!

掃碼了解并領取一建資訊及資料
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 一級建造師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2010年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》輔導資料(10)

2009-11-18 08:55  來源:  字體:  打印

  三、質(zhì)押

  質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿7绞健?/p>

  質(zhì)押擔保的當事人包括:質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人。其中,質(zhì)權(quán)人就是債權(quán)人,出質(zhì)人包括第三人或債務人。移交的動產(chǎn)或權(quán)利叫質(zhì)物。

  [重點解析]

  1.相對于抵押,質(zhì)押強調(diào)的是對財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移占有。

  2.抵押物主要指不動產(chǎn),也包括動產(chǎn)。而質(zhì)押則只能是動產(chǎn)或權(quán)利, 因為其必須要滿足能夠被“送過去”。

  (一)質(zhì)押合同

  出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應當以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。質(zhì)押合同應當包括以下內(nèi)容:

 ?。?)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

 ?。?)債務人履行債務的期限;

  (3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

 ?。?)質(zhì)押擔保的范圍;

 ?。?)質(zhì)物移交的時間;

  (6)當事人認為需要約定的其他事項。

  質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。

  出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

  [重點解析]

  此處的規(guī)定“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有”,與抵押部分的規(guī)定“債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償”中強調(diào)的“協(xié)議”的用意是相同的,給了抵押人(出質(zhì)人)選擇的權(quán)利。

 ?。ǘ┵|(zhì)押擔保范圍

  質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

  為債務人質(zhì)押擔保的第三人,在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后,有權(quán)向債務人追償。

  [重點解析]

  可結(jié)合抵押擔保的范圍來學習質(zhì)押擔保的范圍。由于質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,井負有妥善保管質(zhì)物的義務,因此相比之下多了一筆“質(zhì)物保管費用”。

閱讀排行

更多
招生

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖