2010年造價工程師《基礎(chǔ)理論》資料:土地使用權(quán)
341. 土地總體利用規(guī)劃的編制原則:嚴格保護基本農(nóng)田,控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;提高土地利用率;統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;保護和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地可持續(xù)利用;占用耕地與開發(fā)復墾耕地相平衡;
342. 征收下列用地,有由國務院批準:基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;其他土地超高70公頃;
343. 對下列情形之一,有關(guān)政府行政主管部門報經(jīng)人民政府批準,可以收回國有土地使用用權(quán):為公共利益使用土地(需適當補償);為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建(需適當補償),需要調(diào)整使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使肜原劃拔的國有土地的;公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的;
344. 土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標或雙方協(xié)議的方式;
345. 下列土地使用權(quán),確屬必要的,可以由縣級以上人民政府依法批準劃拔:國這機關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地;
346. 房地產(chǎn)交易的內(nèi)容:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃;
347. 標準化法將我國標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準四級;
348. 保險公司依法破產(chǎn)的,在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費用后,清償順序為:所欠職工工資和勞動保險費用;賠償或給付保險金;所欠稅款;清償公司債務;
349. 保險合同的內(nèi)容:保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所;保險標的、保險價值和保險金額;保險費以及支付辦法,保險金賠償或給付辦法;訂立合同時間、保險期間及保險責任開始時間;保險責任和責任免除;違約責任和爭議處理;
350. 保險合同分人生保險合同和財產(chǎn)保險合同;


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