第七章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價計(jì)價與控制

　　第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整

　　1 工程變更概述

　　1.1 工程變更的分類：改變施工時間和順序，更改部分設(shè)計(jì)，增加工程量，其他變更。

　　1.2 工程變更的處理要求

　　（1）如果必須變更，應(yīng)盡快變更。

　?。?）工程變更后，應(yīng)盡快落實(shí)。

　?。?）影響應(yīng)作進(jìn)一步分析。

　　2 工程變更的程序

　?。?）發(fā)包人變更。施工中發(fā)包人如需對原設(shè)計(jì)變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利。變更超過原標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃部門和其他部門審批，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更圖紙說明。

　　（2）承包人變更。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中承包人提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或者施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意。工程師同意變更后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。

　?。?）設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括以下變更：

　?、俑挠嘘P(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

　?、谠鰷p合同中約定的工程量；

　?、鄹淖冇嘘P(guān)工程的施工時間和順序；

　?、芷渌嘘P(guān)工程變更需要的附加工作。

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