一、各分項工程質量監(jiān)理重點

　　在各分項工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包人報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量措施，專業(yè)監(jiān)理工程師在此基礎上根據施工技術規(guī)范以書面形式明確該分項工程的監(jiān)理重點，并組織有關監(jiān)理人員討論學習。

　　二、質量缺陷處理

　　1.對于質量缺陷的工程，承包人根據質量缺陷的原因提出不同的處理意見，報駐地辦批準，駐地辦應在對質量缺陷生產的原因作出判定并確定了補救方案后及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。處理中監(jiān)理工程師應監(jiān)督檢查，缺陷工程處理后，應經監(jiān)理工程師驗收。

　　2.質量缺陷的現場處理

　　在各項工程的施工過程中或完工以后，現場監(jiān)理人員如發(fā)現工程項目存在著技術規(guī)范所不容許的質量缺陷，應根據質量缺陷的性質和嚴重程度，按如下方式處理：

　�。�1）當因施工而引起的質量缺陷處在萌芽狀態(tài)時，應及時制止，并要求承包人立即更換不合各的材料、設備或不稱職的施工人員；或要求立即改變不正確的施工方法及操作工藝。

　�。�2）當因施工而引起的質量缺陷已出現時，應立即向承包人發(fā)出暫停施工的指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質量的有效措施，并對質量缺陷進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。

　　（3）質量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工序完工以后，而且質量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產生質量影響時，監(jiān)理工程師應在對質量缺陷產生的原因及責作作出了判定確定了補救方案后，再進行質量缺陷的處理或下道工序或分項的施工。

　�。�4）在交工使用后的缺陷責任期內發(fā)現施工質量缺陷時，監(jiān)理工程師應及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。

　　三、質量事故處理

　　當某項工程在施工期間（包括缺陷責任期間）出現了技術規(guī)范所不允許的裂縫、傾斜、倒塌、沉降、強度不足等情況時，應視為質量事故，無論何時，一旦發(fā)生工程質量事故，需按下列程序抓緊處理：

　　1.事故發(fā)生后，承包人應立即采取緊急處理措施（包括暫停施工及有效的安全措施，同時填寫質量事故報告單報告總監(jiān)辦及業(yè)主。

　　2.總監(jiān)辦接到質量事故報告后，隨即組織有關人員到現場查看，同時根據事故現場情況，下達指示；

　　3.承包人根據總監(jiān)辦的指示，立即采取相應措施查清事故原因并提出處理意見報總監(jiān)辦，并抄報業(yè)主：

　　4.若為重大質量事故，承包人、總監(jiān)辦應立即報告業(yè)主；

　　5.業(yè)主可視情況，組織有關各方人員參加的聯合調查進行質量事故現場分析、測試或驗算，查明原因，提出事故處理意見，并對承包人提出的處理方案予以審查、修正、批準。對因設計原因產生的質量事故，應通過提出處理方案及方法，由承包人修補。所有處理方案應不 降低質量控制指標和驗收標準。

　　6.若事故原因遲遲不能查明，總監(jiān)辦認為事故隱患未消除，則不發(fā)復工令，或根據合同條款再次發(fā)出暫停施工命令，直到事故原因查明方可，下達進行處理的指令。