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2010-05-12 10:27 中國工程管理網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
現(xiàn)在業(yè)主對建筑和結構設計的經(jīng)濟性要求越來越高,往往要求限額設計。設計院之間的競爭也越來越激烈,作為造價人員必須掌握一定的設計方面的專業(yè)知識才能有效地控制造價。但目前造價人員普遍是重預算方面的訓練而忽視設計專業(yè)知識的學習,這樣必然會影響造價控制質量。
全過程的造價控制必須先從建筑方案著手,建筑師稍微知道點結構和造價方面的知識還是很有必要的。有時建筑師為了一個微不足道的造型卻造成造價的大幅度上漲,但其效果并不理想,既缺乏美感又沒有實用價值,去之也不影響建筑的整體美,那么這種多余的造型完全可以由造價師在初步設計時向業(yè)主提出,可以節(jié)省不少成本。同時建筑方案對結構的經(jīng)濟指標影響也很大。有些過于標新立的和復雜方案建筑,對結構抗震都很沒好處,但整體的造價會成倍上去。其實簡潔也是一種美!當然也不是不要智能建筑,環(huán)保建筑,綠色建筑和超前性建筑,凡事都不能一概而論。
當建筑方案確定下來后選擇不同的結構體系對造價影響極大。結構傳力和布置越簡單越經(jīng)濟!結構設計應該更應重視使用極限狀態(tài)下的經(jīng)濟和合理,有些設計人員膽小、技術水平低抱著“算不清,塞鋼筋”“少動腦筋多配筋”的態(tài)度無形中造成極大的無謂的浪費。其實多配筋提高安全儲備的同時犧牲了延性,對于抗震上延性的設計的關注普遍不如承載力設計上面的關注,并且配置鋼筋并非是是多多益善,多配筋也會造成超筋的危險。從這個意義上,合理設計是“既經(jīng)濟了也安全了”。
材料的選用
有的設計用黏土實心磚(紅磚)做填充墻(這在上海是不允許的)結果輸入的梁荷載就比用加氣砼砌塊大了很多,結果當然就是框架梁的配筋也大了不少了,可謂不經(jīng)濟也。多采用輕質材料,減輕結構自重;多用高強材料,充分發(fā)揮材料的特性(例現(xiàn)三級鋼與二級鋼的材料價格幾乎相同)等等措施。這種建議應該在造價控制的前期向業(yè)主或設計者提出,造價師并非就是做幾份預算書這么簡單。
全壽命經(jīng)濟與全壽命設計,也就是在結構的有效期內,能保證結構的耐久性,因為如果結構出現(xiàn)問題,修復費用通常情況下是建筑費用的3倍,因此,業(yè)主要追求省錢,無可厚非,但是應該注重結構的全壽命經(jīng)濟問題。再譬如板筋的設計,有的業(yè)主片面追求經(jīng)濟,所有的板都采用負筋形式,但施工時很難保證它處于受力位置,這樣就起不到負筋的作用,有時為了防止板的裂縫還需要設置溫度筋,這樣還不如直接把負筋拉通。這樣雖然鋼筋含量略有增加,但能保證工程質量,并非是越省越好,有時適得其反。
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