市場預測的內(nèi)容

　　一、建設項目市場預測的內(nèi)容側(cè)重在以下三方面：

　�。�1）市場需求預測（有支付能力的需求總量）；

　�。�2）市場供應預測（市場的供應能力）；

　�。�3）價格預測。

　　價格預測除應考察市場供求狀況以外，還應了解影響產(chǎn)品價格的其他因素。具體包括：

　　1）項目產(chǎn)品和主要投入品的國內(nèi)外市場的供需情況、價格水平和變化趨勢；

　　2）項目產(chǎn)品和主要投入品的成本和運輸費用；

　　3）新技術、新材料的采用和替代產(chǎn)品的出現(xiàn)對價格的影響；

　　4）國內(nèi)外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿(mào)易壁壘對價格的影響；

　　5）社會平均利潤率；

　　6）消費者的購買力水平和價格接受能力等。

　　二、市場調(diào)查的內(nèi)容

　�。╨）市場需求調(diào)查（產(chǎn)品生產(chǎn)的基本依據(jù)）；

　　市場需求量（容量）調(diào)查包括：有效需求、潛在需求、需求的增長速度。

　　（2）市場供應調(diào)查；

　　市場供應調(diào)查包括：供應現(xiàn)狀、供應潛力以及正在或計劃建設的供應相同產(chǎn)品的項目的生產(chǎn)能力。

　　（3）消費調(diào)查；

　　消費調(diào)查包括：產(chǎn)品或服務的消費群體、消費者購買能力和習慣、消費演變歷史和趨勢等。

　　（4）競爭者調(diào)查；

　　競爭者調(diào)查包括：調(diào)查區(qū)域內(nèi)提供同類及替代產(chǎn)品或服務的主要企業(yè)情況，各企業(yè)的市場占有率、生產(chǎn)能力、銷售量、銷售渠道、成本水平、管理能力、盈利水平及其發(fā)展計劃，以及可能的潛在競爭者的情況等。

　　三、市場調(diào)查方法

　�。�1）文案調(diào)查法（又稱二手資料或文獻調(diào)查）；

　　文案調(diào)查法，指將已經(jīng)存在的各種資料檔案，以查閱和歸納的方式了解所需資料的市場調(diào)查。

　�。�2）實地調(diào)查法；

　　調(diào)查人員通過跟蹤、記錄被調(diào)查事物和人物的行為來取得第一手資料的調(diào)查方法。

　�。�3）問卷調(diào)查法；

　　調(diào)查人員通過面談、電話詢問、網(wǎng)上填表或郵寄問卷等方式，了解被調(diào)查對象的市場行為和方式，來收集市場信息的調(diào)查方法。其核心工作是設計問卷和實施問卷調(diào)查。

　�。�4）實驗調(diào)查法；

　　實驗調(diào)查法指調(diào)查人員在調(diào)查過程中，通過改變某些影響調(diào)查對象的因素，來觀察調(diào)查對象消費行為的變化，從而獲得消費行為和某些因素之間的內(nèi)在因果關系的調(diào)查方法。