1.為了使土地估價成果符合客觀實際,保持基準地價成果和宗地地價評估標準的現(xiàn)實性,在土地市場發(fā)生變化或影響土地價格的種種因素發(fā)生變化后,必須對地價進行重新評估,更新基準地價成果和宗地地價評估標準;
2.基準地價更新是在土地定級或劃分均質區(qū)域的基礎上,用土地收益、市場地價或地價指數(shù)等來全面或局部調整基準地價的過程;
3.成果更新應充分利用原有資料,使新老資料具有連續(xù)性。成果更新后,原基準地價成果作為歷史資料存檔保存。
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