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土地估價師

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2015年土地估價師:工業(yè)區(qū)位論

2015-01-29 13:35 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經(jīng)濟學(xué)家阿爾申爾德·韋柏。其理論的核心就是通過對運輸、勞動力和集聚因素相互作用的分析和計算,找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點,作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

  (1)運輸成本影響工業(yè)區(qū)位的分析

  運費的大小主要取決于運輸距離和貨物重量,即運費是運輸物的重量和距離的函數(shù)。涉及到原料指數(shù)概念。

  原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

 。ㄏ薜匦栽弦卜Q地方性原料,指只分布在某些固定地點的原料;遍布性原料,指到處都有的原料,此類原料對工業(yè)區(qū)位影響不大)

  一般使用遍布性原料的指數(shù)為零,純原料的指數(shù)為1,失重性原料的指數(shù)大于1,限地性原料加用遍布性原料,其指數(shù)都可能小于1.由此可知,限地性原料的失重程度越大,原料指數(shù)越大;遍布性原料的參用程度越大,原料指數(shù)則越小。而原料指數(shù)的不同將導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位的趨向不同。

  (2)勞工成本影響工業(yè)區(qū)位趨向的分析

  當(dāng)勞工成本(工資)在特定區(qū)位對工廠配置有利時,可能使一個工廠離開或者放棄運輸成本最小的區(qū)位,而移向廉價勞動力(工資較低)的地區(qū)選址建廠。

 。3)集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析

  集聚因素是指促使工業(yè)向一定地區(qū)集中的因素,它們主要通過以下兩方面對工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響。第一,生產(chǎn)或技術(shù)集聚;第二,社會集聚,又稱偶然集聚,是由于企業(yè)外部因素引起的。它也包括兩方面:一是大城市的吸引,交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置,獲得額外利益。

責(zé)任編輯:南瓜妹
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