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土地估價師

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案例與報告:農用地分等定級的原則

2015-02-10 08:16 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  農用地分等需遵循以下原則:

  1.綜合分析原則

  農用地質量是各種自然因素、社會經濟因素綜合作用的結果,農用地分等應以造成等別差異的各種相對穩(wěn)定因素的綜合分析為基礎。

  2.分層控制原則

  農用地分等以建立全國范圍內的統(tǒng)一等別序列為目的。在實際操作上,農用地分等是在國家、省、縣三個層次上展開。縣級分等成果要在本縣域范圍內可比;省級協(xié)調匯總成果要在全國范圍內可比。

  3.主導因素原則

  農用地分等應根據相對穩(wěn)定的影響因素及其作用的差異,重點考慮對土地質量及土地生產力水平具有重要作用的主導因素,突出主導因素對分等結果的作用。

責任編輯:南瓜妹
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