1.城市用地評價

　　城市用地的評價主要體現(xiàn)在三個方面，分別是城市用地的適用性評價、建設(shè)條件評價和經(jīng)濟性評價。

　　一般按適用性要求，將城市用地評定的結(jié)果規(guī)劃范圍內(nèi)的用地分為3大類，即一類用地，二類用地，三類用地。

　　一類用地的自然環(huán)境條件較為優(yōu)越性，能適應(yīng)城市各項設(shè)施的建筑需要，一般不需或只需稍加簡單的工程準備措施即可用于建設(shè)的用地。

　　二類用地，是指需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。它對城市設(shè)施或工程項目的布置有一定的限制。

　　三類用地，是指不適于修建的用地�，F(xiàn)代工程技術(shù)條件下，幾乎無絕對難建的用地。所謂不適于修建的用地，是指用地條件極差，必須付以特殊工程技術(shù)措施后才能用作建筑的用地。

　　城市用地評定主要考慮四項指標：地基承載力、地形坡度、地下水埋深、洪水淹沒狀況。

　　2.城市用地選擇

　　城市用地選擇就是根據(jù)城市用地評定結(jié)果和有關(guān)原則，合理地選擇城市的具體位置和建設(shè)用地的擴展范圍。具體來說，對新建的城市就是選