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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地制度的定義

2013-12-15 09:38 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  土地制度的定義

  土地制度是一切社會(huì)形態(tài)中最重要、最基本的制度,它對(duì)一個(gè)國(guó)家一定時(shí)期的上層建筑起著決定性的作用。土地政策是土地制度得以實(shí)行的措施體系或行為準(zhǔn)則。

  土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱,它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度。

  土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心,是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。土地所有權(quán)是土地所有制的法律體現(xiàn)形式。土地所有制是社會(huì)制度的根本制度之一。土地所有制作為社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系的組成部分,是由社會(huì)生產(chǎn)方式所決定的。而社會(huì)生產(chǎn)方式歸根到底是由生產(chǎn)力的狀況決定的。因此,不同的土地所有制,最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。

  土地使用制是對(duì)土地使用的程序、條件和形式的規(guī)定,是土地制度的另一個(gè)重要組成部分。土地使用權(quán)是土地使用制度的法律體現(xiàn)形式。在整個(gè)土地制度中,土地所有制決定著土地使用制。土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn),而且也是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段。

  土地管理制度,是國(guó)家對(duì)全國(guó)(或某一區(qū)域)的土地,在宏觀上進(jìn)行管理、監(jiān)督和調(diào)控的制度、機(jī)制和手段的綜合,它由中央和各級(jí)地方政府實(shí)施。

責(zé)任編輯:瑪門
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