【學員問題】計算建筑物重置價格的方法有哪些?
【解答】在估價中,通常將計算建筑物重置價格的方法分為3種:
(1)凈計法:是就建筑物所需各種材料設備的數(shù)量和人工時數(shù),逐一乘以估價時點時各該同樣材料設備的單價和人工工資支付標準,再將其加總即得建筑物重置價的方法。
(2)平方法:是先計算建筑物每平方單位(通常為平方米)的建筑價格,再乘以建筑物的總平方米數(shù),即得建筑物的重置價格的方法。
(3)立方法:是先計算建筑物每立方米單位的建筑價格,再乘以建筑物的總立方米數(shù),即得建筑物的得置價格的方法。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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