【學員問題】土地估價的使用方向是什么？

【解答】1、為國有土地使用權出讓、轉讓、租賃、收回、收購儲備、作價入股、清產(chǎn)核資等提供地價參考；

2、為集體土地所有權征收補償、集體土地使用權作價入股和轉讓等提供地價參考；

3、為土地使用權抵押提供地價參考。

4、為企業(yè)設立、重組、改制、上市、增資擴股、產(chǎn)權交易、資產(chǎn)轉換、合并，分立、礦產(chǎn)、關閉、清算等經(jīng)濟活動提供地價參考。

5、確實和更新城鎮(zhèn)基準地價、標定地價。

6、實現(xiàn)城市地價動態(tài)監(jiān)測；

7、對農(nóng)用地進行分等定級；

8、確定農(nóng)用地綜合區(qū)片價；

9、為土地增值稅等有關不動產(chǎn)稅費征收提供地價參考；

10、為司法鑒定提供地價參考。

以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。