計算公式為：
地價=不動產(chǎn)總價-建筑開發(fā)費-專業(yè)費-不可預(yù)見費-利息-租售費用-稅金-開發(fā)商合理利潤
此時在以上公式中，雖然公式右邊的利息中也含有地價未知數(shù)，利潤若按投資回報率或年利潤計算則也會含有地價未知數(shù)，但等式中只有地價這一未知數(shù)，因此，并不影響地價額的計算。在剩余法估價計算中，也可采用另一種方式計算，以避免出現(xiàn)等式兩邊都含有未知數(shù)的情形。即在計算利息時只考慮建筑開發(fā)費和專業(yè)費、不可預(yù)見費的利息，地價的利息暫不計，然后將各項數(shù)據(jù)代人上式即可得到地價額，只不過這一地價額是不動產(chǎn)開發(fā)完成時的地價額，只需將這一數(shù)額貼現(xiàn)即可得到當(dāng)前的地價值。這是一種國外剩余法估價計算中經(jīng)常采用的方法，在國內(nèi)也有采用。需要指出的是：這兩種計算方法的實質(zhì)完全相同，即等式兩端的值應(yīng)在同一個時點，其計算結(jié)果也應(yīng)完全一致。
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果；
經(jīng)典班次組合 專家在線答疑！
特色通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班：報名或考試當(dāng)期不過，第二年免費學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測試題
智能交互課件 階段測試點評！
精品通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班：報名或考試當(dāng)期不過，第二年免費學(xué)
考前模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)
實驗通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實驗無憂班：報名或考試當(dāng)期不過，第二年免費學(xué)
考前模擬題+3套預(yù)測題+沖關(guān)寶典+考前重點
大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)！
定制通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班：報名或考試當(dāng)期不過，第二年免費學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用，請與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負法律責(zé)任。
3、聯(lián)系方式：010-82326699 / 400 810 5999。
Copyright © www.accreditedmedicalassistantprograms.com All Rights Reserved. 江蘇東大正�？萍加邢薰� 版權(quán)所有
蘇B2-2022003673號
蘇ICP備2022003673號-2
出版物經(jīng)營許可證 
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱： jianshe99@cdeledu.com
