轉移登記是指房屋所有權主體轉移所進行的登記。房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并，以及以房地產作價入股、與他人成立企業(yè)法人，致使房地產權屬發(fā)生變更的；一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經營房地產，而使房地產權屬發(fā)生變更的；因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產權屬隨之轉移的；以房地產抵債的。以上情況房屋所有權主體都會發(fā)生轉移。
當事人申請轉移登記的，應當自房屋所有權主體轉移事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。權利人申請轉移登記，應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協(xié)議、當事人身份證明、以及與房屋轉讓情況相關的證明文件。
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